1. Слабые грунты как основания зданий и сооружений

Как известно, грунты в основании зданий, склонные в разной степени к морозному пучению, занимают большую часть площади страны.

ГЛАВА ОСОБЕННОСТИ УСТРОЙСТВА ФУНДАМЕНТОВ ВБЛИЗИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ НА СЛАБЫХ ГРУНТАХ

1. Слабые грунты как основания зданий и сооружений

Слабыми принято называть молодые (в геологическом понимании) наносы различного состава и генезиса, которые не получили в естественных условиях достаточного уплотнения. Понятие слабый грунт в современной технической литературе трактуется довольно широко. По условиям образования и залегания эти грунты можно разбить на три группы: морские и озерные отложения образующие слоистые толщи (пески, супеси, суглинки, глины, органогенные и минеральные илы); покровные отложения, залегающие на плоских участках, на склонах и под склонами (торфяники, глинистый элювий коренных пород, размоченный лёсс, делювиальные отложения склонов, пролювий конусов выноса); техногенные отложения, залегающие в форме бугров, терриконов или во впадинах рельефа, в оврагах, карьерах в форме карманов (городская свалка, культурные слои старых городов, отвалы промышленных отходов, накопления хвостохранилищ и т.п.).

Слабые грунты особенно широко распространены в районах северо-запада СССР, в недавнем геологическом прошлом освободившихся от ледникового покрова последнего континентального оледенения, в условиях избыточного увлажнения и затрудненного стока подземных и поверхностных вод. Эти грунты образуют залежи на дне и по берегам морей и озер, в поймах и дельтах рек, на заболоченных водоразделах. Суммарная мощность толщ слабых грунтов сравнительно невелика, обычно не более 20—30 м; в ряде районов она достигает 50 м. Слабые грунты обычно водонасыщены, имеют весьма высокую влажность (ω > ωL),большую пористость и весьма большую сжимаемость; они чувствительны к воздействию вибрации и других факторов, связанных со строительным производством.

На территории многих городов северо-запада СССР, в частности Ленинграда, слабые грунты распространены почти повсеместно. Здания и сооружения, построенные в этих городах еще в дореволюционное время на ленточных фундаментах из бутового камня, а также на коротких деревянных сваях, получили осадки порядка десятков сантиметров. Развитие осадки продолжалось в течение многих лет после завершения строительства и обычно приводило к повреждениям кладки стен.

В условиях слабых грунтов современные крупнопанельные каркасные и кирпичные дома возводят на сваях, которые погружают в плотный подстилающий грунт. Длина таких свай обычно составляет 9—15 м, а под некоторыми зданиями — 32 м [28]. Однако и длинные сваи по ряду причин не гарантируют от возможного развития неравномерных осадок [32].

Типы грунтов под фундамент

При строительстве на своем участке, часто возникает вопрос, как определить тип грунта под будущими сооружениями. Самостоятельно определить тип грунта можно несколькими способами, но важно помнить, что эта оценка будет носить ориентировочный характер. Поэтому, при расчете фундамента, несущую способность грунта необходимо брать с запасом.

Для начала, под каждым углом строения, при помощи обычного садового бура, необходимо сделать лунки. Глубина лунок зависит от веса будущего строения. Так для легких садовых домиков глубина выемки грунта составляет 2–3 м, для бревенчатых и брусовых домов глубина увеличивается до 5 м, а для кирпичных до 10 м. По мере углубления отмечайте на листе бумаге какой тип грунта по цвету, по зернистости и на какой глубине был вырыт. Полученные пробы земли необходимо разложить на ровной поверхности для дальнейшего анализа.

Визуальный метод определения типа грунта

При бурении лунок, можно как говорится «на глаз» определить к какому типу относится грунт. В таблице приведены некоторые особенности каждого типа, по которым можно дать ориентировочную оценку.

Тип грунта. Ощущение при растирании в руке. Состояние в сухом виде. Состояние во влажном виде.
Глинистый. Ощущается однородный тонкий порошок. Комья и куски очень твердые, раздавливаются с большим трутом. Вязкий, пластичный, очень мягкий. Сильно мажется, хорошо скатываются в длинный шнур, диаметром менее 1,5 мм из которого можно сделать кольцо. При сдавливании скатанного шарика превращается в лепешку, не трескаясь по краям. При разрезании образуется гладкая поверхность, на которой не видно песчинок.
Суглинистый. Чувствуются песчаные частицы. Комья при ударе почти полностью рассыпаются. Отдельные комочки раздавливаются легче. Пластичный, липкий. Во влажном состоянии раскатывается в шнур диаметром 1,5 – 4 мм, который разламывается при сгибании в кольцо. При сдавливании скатанного шарика образует лепешку с трещинами по краям.
Суглинистый пылеватый. Песок не чувствуется. При ударе комья рассыпаются в мелочь. Пластичный, липкий. Дает шнур диаметром 1- 2 мм.
Пылеватый. При растирании в сухом состоянии остается пыль. Похож на муку. Комья очень непрочные и легко рассыпаются. Пластичность почти отсутствует. Шнур почти не скатывается.
Супесчаный. Легко растираются между пальцами. Комья легко рассыпаются. Имеют небольшую липкость и пластичность. Почти не скатываются в шнур.
Песчаный. Несцементированная, рыхлая масса. Сыпучий грунт. Не пластичен, не липок, не обладает связностью. Шнур не скатывается.

Определение типа грунта по скорости оседания частиц

Это еще один из ориентировочных методов определения типа грунта на участке, который основан на скорости оседания частиц почвы в жидкостях. Для данного исследования вам понадобятся прозрачные емкости, желательно цилиндрической формы, линейка, листок бумаги.

Первым делом необходимо из исследуемого образца убрать все что не относится к грунту – камушки, корни растений, насекомых и т.д.

После этого нужно засыпать четверть банки исследуемым грунтом, залить водой и тщательно взболтать. Через некоторое время, когда все частицы осядут, будут заметны границы образовавшихся слоев. Время оседания различных частиц разное, начиная от минуты до нескольких дней, поэтому проводить измерения следует, когда вода в сосуде станет полностью прозрачной, возможно это будет через час, а может и через пару суток. Так что наберитесь терпения и поставьте банку в укромное место, там, где ее никто не тронет.

Читайте также:  Как и чем делать обратную засыпку фундамента?

После оседания частиц, необходимо линейкой измерить толщину получившихся слоев и пересчитать все в процентах. По диаграмме – треугольник находим к какому типу относится образец.

Возьмите процент песка в качестве отправной точки в нижней части диаграммы и проведите линию вверх и влево. Затем возьмите процент глины и проведите линию горизонтально. Для подтверждения полученных результатов, необходимо взять процент ила, провести линию вниз. Все должны пересечься в одной точке, по которой можно судить о типе грунта.

Может случится так, что точка находится на пересечение областей, тогда грунт будет иметь свойство обоих типов. Поэтому при выборе несущей способности грунта лучше взять наименьшее значение.

Пример: В банке после осадки частиц, общая толщина слоя составила 10 см. Измерив линейкой каждый слой получилось: глины – 5 см, ила – 3 см, песка — 2 см. После этого нам необходимо все перевести в проценты. В данном случае получилось 50% глины, 30% или и 20% песка. По таблице определяем, что это чистая глина.

В заключении нужно сказать, если собираетесь строить дом для постоянного проживания, то лучше все вопросы по исследованию грунта поручить специалистам. С одной стороны это стоит немалых денег, с другой же стороны эти данные могут сэкономить значительную часть материалов.

Механика грунтов основания и фундаменты

При оценке грунтов имеют немаловажное значение следующие физические характеристики:

  • размер частиц грунта и их сцепление между собой;
  • наличие различных включений;
  • показатель трения частей грунта между собой;
  • способность впитывать и удерживать воду;
  • показатель размываемости и растворимости;
  • свойство сжиматься, разрыхляться.

Почвы бывают рыхлые и скальные. Сооружения, в основном, возводят на рыхлых грунтах, которые, в свою очередь, бывают песчаными и глиняными. Остальные виды рыхлых грунтов представляют собой различные комбинации по составу глины и песка:

  • супеси (5-10% включения глины) – легкие, тяжелые, пылеватые;
  • суглинистые (10-30% глины) – легкие, пылеватые и тяжелые.

В зависимости от основных физических свойств песка и глины можно определить механику грунта, на котором предполагается соорудить жилище. Например, глина при намокании увеличивается по объему, а при высыхании — уменьшается. Песок же, высыхая, объема своего не меняет. Частицы глины отлично связываются между собой, частицы песка — нет. Песок под воздействием сильной нагрузки практически не сжимается, глина наоборот, обладает отличной способностью к сжатию. Исходя из этого, можно сделать вывод, что при способности глинистых почв сильно сжиматься, вспучиваться при замерзании и легко размываться, лучше всего закладывать фундамент на всю глубину вероятного промерзания почвы. На песчаных же почвах можно углублять фундамент всего лишь на 50-70 см.

Фундаменты могут быть свайными и возводимыми в специально вырытых котлованах. Последние подразделяются на ленточные, сплошные в виде плит под стены, фундаменты под колонны вместе с фундаментными балками, прочные массивы под все здание. Свайные фундаменты различаются лишь способом погружения их в грунт: забивные, вдавливаемые и ввинчиваемые.

Виды фундаментов

Фундаменты различают по нескольким признакам. Наибольшее распространение получила классификация фундаментов по виду конструкции: ленточный, плитный, столбчатый, свайный. Также различают фундаменты по способу изготовления (монолитные, сборные, комбинированные) и по используемому материалу (бетонные, железобетонные, бутовые, бутобетонные, кирпичные, деревянные). Еще одним критерием классификации является глубина заложения — мелкозаглубленные и глубокозаглубленные фундаменты. Целесообразность использования того или иного вида фундамента, способа его изготовления и материала зависит от многих факторов, основными из которых являются сложность проекта дома, вид грунта и уровень грунтовых вод, материалы для строительства дома. Ниже рассмотрены основные виды фундаментов и их краткие характеристики.

Img by RBerteig — flickr

Ленточный фундамент один из часто применяемых в строительстве. Он представляет собой непрерывную, замкнутую ленту (отсюда и название) с четко фиксированными размерами, расположенную под всеми несущими стенами здания, включая внутренние. В зависимости от толщины ленты и глубины ее заложения позволяет выдерживать значительные нагрузки, равномерно распределяя их. Такой фундамент подходит в случаях обустройства подземных помещений (подвал, подземный гараж и др.).

Особенности:

  1. подходит для тяжелых строений из камня, кирпича, бетона и др.;
  2. фундамент может выполнять роль стен для подвальных помещений;
  3. используется на большинстве типов грунтов;
  4. простота исполнения.

Недостатки:

  1. высокая трудоемкость проведения земляных работ;
  2. требует значительного количества материалов.

Img by aka Jens Rost — flickr

Плитный фундамент является монолитной плитой, которая располагается под всей площадью дома и усиливается армированием. Жесткая конструкция позволяет выдерживать существенные деформации и нагрузки.

Особенности:

  1. значительная надежность конструкции (большая несущая способность);
  2. возможность использования на слабых грунтах и с высоким уровнем грунтовых вод;
  3. высокие требования к качеству выполнения работ.

Недостатки:

  1. высокая стоимость материалов и работ;
  2. возводить плитный фундамент не рекомендуется при низких температурах;
  3. нецелесообразность использования на участках с сильным уклоном.

Img by RBerteig — flickr

Столбчатый фундамент представляет собой столбы под опорными точками несущей конструкции. Другими словам, это система отдельно-стоящих столбов, на которые опирается каркас здания. В силу конструктивных особенностей применяется, в основном, в строительстве относительно легких строений (деревянные дома, бани, дачи и др.).

Особенности:

  1. высокая экономичность конструкции;
  2. используется на подготовленных плотных основаниях;
  3. в индивидуальных случаях может применяться для многоэтажного строительства;
  4. не требует большого объема работа по гидроизоляции;
  5. отсутствие отмостки.

Недостатки:

  1. неприменимы на участках с неравномерным ландшафтом (склоны, холмы и др.);
  2. сложность обустройства подземных помещений.

Img by WSDOT — flickr

Свайный фундамент состоит из свай и жесткой верхней связки между ними. Такой вид фундамента может выдерживать значительные нагрузки на слабых грунтах. Это самый дорогостоящий вид фундамента, поэтому в индивидуальном жилищном строительстве используется крайне редко.

Читайте также:  Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене старого дома?

Особенности:

  1. сваи отлично подходят для рыхлых, болотистых грунтов;
  2. низкая материалоемкость;
  3. малое количество земляных работ;
  4. малые затраты на гидроизоляцию;
  5. отсутствие отмостки.

Недостатки:

  1. необходимость использования спецтехники;
  2. высокая затратность;
  3. сложность возведение подвальных помещений.

Это основные виды фундаментов, используемых при возведении домов. Каждый из них может быть выполнен по-разному в зависимости от условий строительства и целесообразности использования. Также на устройство фундамента влияет и материал, из которого он изготовлен.

Вычисление силы вспучивания грунта

Верхний слой грунта — почва — традиционно перед строительством снимается, т.к. она сама по себе неоднородна от природы — в ней всегда встречаются различные примеси органических остатков, разнородный мусор, камней и других вкраплений, а это опасно для последующей неравномерной осадки фундамента.

Определить возможную силу сезонного вспучивания можно по таким признакам:

  • насыщенность грунта влагой. Влажный грунт всегда вспучивается сильнее;
  • состав грунта. Традиционно сильнее «играют» глинистые грунты, если сравнивать их с песчаными;
  • уровень грунтовых вод. Чем он выше, тем сильнее будет пучится почва.

Если на выбранном участке под застройку почва пучится достаточно сильно, то лучше отдать предпочтение плитному типу фундамента, который армируется железным каркасом и сам по себе — очень надежная конструкция.

Но, если грунт к тому же еще и мягкий и глубоко промерзает, то для облегченных конструкций неплохим вариантом станет и столбчатый фундамент.

А вот в случае, если грунт на планируемом участке не только пучится, но еще и подвижен (чаще всего это глинисто-песчаные земли), да и грунтовые воды максимально близки к поверхности, строиться дом будет исключительно на плитном, «плавающем» фундаменте.

Фундамент столбчатой конструкции

Схема устройства столбчатого фундамента из кирпичной кладки по деревянной балке

Столбчатая основа используется для одноэтажных строений, имеющих небольшой вес. Ей отдают предпочтение в ситуациях, когда необходимо при небольшом уровне затрат соорудить легкий фундамент. Конструкция представляет собой группу опорных колонн, которые изготовлены из железобетона. Они устанавливаются на угловых участках здания, а также в зонах пересечения капитальных стен и внутренних перегородок. Для повышения нагрузочной способности оголовки опор объединяются железобетонным ростверком.

Достоинства конструкции:

  • дешевизна;
  • простота обустройства;
  • возможность сооружения на проблемных почвах.

Столбчатые опоры формируются из кирпича или путем бетонирования. В нижней части опорных колонн формируется песчано-гравийная подушка.

Имеются определенные ограничения:

  • не рекомендуется сооружать столбчатую основу на почвах, склонных к сдвигам;
  • запрещается использовать железобетонные столбы для опор тяжелых строений;
  • нельзя строить здания на слабонесущих торфяных и глинистых почвах.

Глубина заложения столбчатых опор – 0,2–0,3 м ниже уровня промерзания. Средняя глубина столбчатой основой для одноэтажного строения из кирпича, сооружаемого на стабильном грунте, составляет 80 см.

Какой фундамент выбрать?

Img by Arkangel — flickr

Этим вопросом задаются все, кто хочет (планирует, начинает) проектировать и строить собственный дом. Однозначного ответа без предварительных данных и расчетов не даст ни одна книга, ни один специалист. Часто встречается ситуация, когда горе-строители значительно превышают оптимальные нормы расхода материалов и размеры фундамента, так сказать «с запасом».

Цель фундамента, как части общей конструкции дома — равномерно распределить нагрузку на основание (грунт), а не «закопать» в землю как можно больше материала. Существуют и книги по строительству, и документы, регламентирующие конструкцию и нормы расхода материалов, на просторах интернета можно найти самостоятельные методы определения типа грунта, уровня грунтовых вод, глубины заложения фундамента и прочие хитрости.

Бесспорно, что для строительства гаража, бани, летнего домика такие методы расчетов, может, и подойдут, особенно если человек грамотно и обстоятельно изучит вопрос обустройства фундаментов под тот или иной вид строения. Однако, для возведения капитального дома более очевидно воспользоваться услугами по-настоящему грамотных специалистов — проектировщиков, архитекторов, профессиональных строителей, а также вооружиться точными данными об особенностях выбранного участка земли.

Задача выбора надежного и целесообразного фундамента для дома решается только при наличии:

  1. проекта дома;
  2. точных данных инженерно-геологических изысканий;
  3. рассчитанных нагрузок на фундамент.

Решить эту задачу правильно сможет только специалист. Он же предложит несколько вариантов исполнения фундамента (конструктивных особенностей, решений), а вам останется только согласиться на устраивающий вариант.

Сколько нужно бетона на фундамент 9 на 9 глубина 120 Защитный слой бетона для арматуры в фундаменте без бетонной подготовки Какой глубины должен быть фундамент для двухэтажного дома из газобетона? Нужно ли делать гидроизоляцию из раствора на фундамент перед брусом

№Свайный фундамент для частного дома

Свайный фундамент состоит из системы свай, длинных заостренных столбов, которые вбиваются или ввинчиваются в грунт прямо или под наклоном. Большая длина таких элементов позволяет использовать их на участках со слабым и рыхлым грунтом, ведь они устанавливаются на такую глубину, чтобы опираться на более сильные и плотные слои почвы, которые не промерзают зимой. Такой принцип позволяет использовать свайный фундамент даже в самых сложных условиях. Сверху сваи связываются бетонной плитой или балкой – ростверком. Данный тип фундамента используется для возведения деревянных, каркасных, щитовых и других нетяжелых домов, а также заборов на болотистых и торфянистых почвах.

№Свайный фундамент для частного дома

Сваи могут быть изготовлены из таких материалов:

  • дерево. Применяются для поддержки легких деревянных домов, изготавливаются из обработанной по специальной технологии сосны;
  • железобетон – самый прочный материал, который подойдет для возведения более-менее тяжелых конструкций;
  • металл также обладает высокими прочностями характеристиками и не уступает железобетону;
  • комбинированные сваи, обычно сочетают металл и бетон – такие прочнейшие основания подходят даже для самых сложных болотистых почв.
№Свайный фундамент для частного дома

По технологии установки сваи бывают:

  • забивные – это, как правило, железобетонные сваи с заостренным концом, которые погружаются в грунт с помощью специальных ударных установок. Не подходят, если поблизости есть строения, так как ударная волна может повредить их;
  • буронабивные предполагают подготовку скважины, обустройство в ней каркаса из арматуры и заливку ее бетоном;
  • винтовые сваи – это полые металлические стержни с лопастями на одном конце, могут устанавливаться вручную или ввинчиваться специализированной техникой. Подходят для грунтов любой плотности;
  • вдавливаемые сваи устанавливаются специальными гидравлическими насосами, в частном строительстве применяется редко, так как ударной волной могут деформироваться соседние здания.
№Свайный фундамент для частного дома

Среди главных преимуществ свайного фундамента:

  • возможность установки на любом типе почвы, нет зависимости от уровня грунтовых вод;
  • снижение количества расходуемого бетона;
  • уменьшение количества земляных работ;
  • относительная быстрота монтажа.
№Свайный фундамент для частного дома

Недостатки:

  • необходимость использования специализированной техники для транспортировки и установки свай;
  • относительно высокая стоимость.
Читайте также:  Выбираем фундамент дома. Типы фундаментов

Фундаменты

Фундаменты могут быть на естественном основании и свайные. Конструкции на естественном основании выполняются в траншеях и котлованах. Свайные – с помощью специальной техники и машин.

Фундаменты на естественном основании делятся на: Ленточные;Столбчатые;Плитные.

Ленточные фундаменты изготавливают в виде полосы под несущие стены: наружные и внутренние. Они могут быть монолитными: раствор подается на строительную площадку в готовую опалубку; или сборными: из готовых элементов заводского изготовления, которые закладываются в траншеи.

Столбчатые фундаменты обычно выполняют под несущие колонны зданий и сооружений. В частном домостроении они встречаются довольно редко. Возможно устройство столбчатых фундаментов в углах здания с обвязкой из сборных плит под несущие стены по периметру. Плитные фундаменты имеют вид сплошной плиты под весь дом. Могут быть монолитные и сборные.

Свайные фундаменты образуется из свай и ростверков, которые соединяют сваи. Свая забивается в грунт, верхний конец сваи заделывается в ростверк. Сваи разделяется по тому же принципу, что и фундаменты на естественном основании, это: Ленточный свайный фундамент;Куст свай;Свайное поле.

Итак, для каких грунтов какой фундамент применить? Для грамотно сконструированного фундамента, который прослужит долго и сохранит все свои прочностные качества необходимо верно собрать нагрузки и выполнить расчёт. Чтобы знать для каких грунтов какой фундамент применять необходимо определить из каких грунтовых пород сложено основание на участке. Для этого проводят инженерно-геологические изыскания.

Область применения ленточных фундаментов

Самый простой способ борьбы с пучинистыми почвами – обустройство свайного фундамента ниже отметки промерзания. В случае невозможности осуществления подобного строительства альтернативное решение – мелкозаглубленные фундаменты, которые потребуют значительно меньшие объемы строительных смесей, количества арматуры и трудовых затрат.

Эффективно использование технологии мелкого заглубления при расположении грунтовых вод на глубине более 1,5 м. Ленточные конструкции на крутых склонах, где должно быть учтено боковое давление, позволяют компенсировать неравномерное воздействие движения почв в продольном и поперечном сечении.

Область применения ленточных фундаментов

Фундамент на пучинистых грунтах подходит для сооружения каркасных и брусовых построек, использования пенобетонных и газобетонных материалов. При необходимости сооружения неглубокого заложения или строительстве мощных конструкций на слабых грунтах ленточных фундамент в приоритете. Такие методы строительства применимы для глинистых и супесчаных грунтов, рыхлых горных пород, а также водонасыщенных поверхностных слоев.

Ленточное основание дома с кирпичным цоколем

Правильный выбор вида а

  • промерзание грунта;
  • вид грунта;
  • уровень грунтовых вод;
  • рельеф;
  • нагрузки на .

Основные виды грунтов под бывают следующие:

Правильный выбор вида а
  • Скальный. Этот грунт отличается надежностью, прочностью, водоустойчивостью, не промерзает, не вспучивается.
  • Песчаный. Это довольно-таки надежный грунт. Он отлично пропускает воду, промерзает незначительно, уплотняется под нагрузкой.
  • Глинистый. Такой грунт являет собой смесь глины, песка и мелких частиц до 0,01 мм. Суглинок и супесь относят к глинистым грунтам, они уступают по качеству песчаным, но лучше, чем глина в чистом виде.
  • Глина. Этот грунт подвержен размыву, а также пучению при промерзании по причине того, что в нем много влаги. Присутствует осадка, которая долго длится — около нескольких сезонов.
  • Торфяной. Сжимается неравномерно и значительно. Требуется проведение осушения или извлечение для замены. Не подходит в качестве естественного основания под .
  • Плывуны. Эти почвы образуются при попадании в супесь или мелкозернистые грунты влаги. Целиком не подходят для строительства, поскольку возникают они неожиданно в процессе стройки.

После возведения дома грунт сжимается из-за нагрузок. Происходит осадка здания. Неравномерность осадки или превышающая расчетную величину — это образование трещин и деформаций в доме. Рассмотрим, какие типы а используются в том или ином случае:

  • Столбчатый подходит для летних домиков и каркасных домов небольшого веса. По расходам и затратам труда они экономнее в 2 раза. Подходит для пучинистого грунта с глубоким промерзанием, отлично подходит для подвижного грунта.
  • Ленточный. Цена на долговечный и надежный вариант составляет 15-20% от цены всего дома. Но, невзирая на большие расходы, самым востребованным остается ленточная конструкция. Она подойдет для дома с постоянным проживанием, с гаражом, подвалом, цокольными этажами.
  • Правильный выбор вида а
  • Свайный отличается сложностью и трудоемкостью, поэтому используется только в качестве исключения. Он отлично подходит для ненадежных грунтов.
  • Плитный отличается простотой и основательностью. Это решетчатая или сплошная плита из монолитного железобетона. Кроме того, популярностью пользуются и сборные варианты. Хорошо подходит для «плавающих» и просадочных грунтов, глинисто-песчаных почв.
  • Фундаменты глубокого заложения

    При строительстве зданий 1 и 2 категорий применяют фундаменты глубокого заложения, ниже глубины промерзания. Это обеспечивает их нормируемую долговечность (>50 лет), степень ответственности, капитальность (ГОСТ 27751). Немалую роль в проектировании играет:

    • отсутствие выше грунтов, способных нести расчётную нагрузку;
    • необходимость устройства подвала для проводки коммуникаций;
    • нахождение рядом крупных объектов, способных изменить расположение и свойства грунтов за время эксплуатации;
    • повышенная сейсмичность.

    Привязка таких зданий производится на основе глубоких инженерных расчётов с учётом правил и требований СП , с применением необходимых мер защиты фундамента от пучения, подземных и паводковых вод.

    Применяемые виды защиты:

    • утепление, позволяющее сохранять температуру фундамента и предотвращать обмерзание;
    • дренаж на уровне основания подошвы перфорированными трубами для отвода подземных и талых вод;
    • несъёмная опалубка;
    • утеплённая отмостка расчётной ширины;
    • утепление цоколя;
    • укрепление грунтов инъекцией цементного раствора при необходимости.