Как сделать опалубку на неровной поверхности?

Очень часто случается, что участок размещен на крутом склоне или холме. У расположенного дома на склоне есть много значительных преимуществ: он лучше защищен от ветра, не боится подтопления, участок можно приобрести значительно дешевле, да и прекрасные виды с возвышенности всегда будут радовать глаз.

Подробный обзор

Основные характеристики фундамента

Строительство фундамента будущего здания, участок под которое расположен на склоне – задача сложная, требующая профессионального взгляда, соблюдения всех технических особенностей. Ведь ленточный фундамент — это основа вашего дома, от качества возведения которой будет напрямую зависеть его дальнейшая «жизнь». Для домов, возведение которых планируется на наклонных поверхностях, обычно выбирают следующие варианты: лента, ступенчатый или свайного типа.

Первое, что должен сделать специалист, при планировании будущего фундамента на склоне, это рассчитать угол наклона, исчисляемого в %. Если угол наклона находится на отметке приблизительно десяти процентов, то это говорит о высоком наклоне. Безусловно, чем круче этот уклон склона, тем больше финансовых вложений и материалов потребуется для строительства. Если же угол наклона не более 8%, то ту часть, которая идет после возвышенности, обычно подсыпают грунтом, как бы выравнивая, таким образом площадь. Для поверхностей, умеющих угол наклона более 8%, единственным выходом является строительство цоколя.

Как выбрать лучший вариант фундамента?

Решая, какой фундамент на склоне лучше, а какой – хуже, важно помнить о том, что такие конструкции возводятся по тем же технологиям, что и фундаменты для дома, расположенного на относительно ровной поверхности.

В основе конструкции фундамента на склоне лежит все та же лента, свая или столб. Причем конкретный вариант выбирается исходя из угла уклона рельефа и плотности грунта.

Поэтому ленточные фундаменты обустраивают только на относительно пологих склонах с минимальными углами возвышения рельефа. В ином случае ленточный фундамент на склоне потребует от устроителя достаточно больших расходов, связанных с такими земляными работами, как подсыпание грунта, террасирование, выравнивание рельефа и так далее.

Впрочем, ленточный вариант, обустроенный в виде ступенчатой конструкции, может примерить будущего владельца с не самым дешевым способом строительства оснований. Ведь обустраивая ступенчатый фундамент на склоне можно отказаться от дорогостоящих земляных работ. Ленту основания, в данном случае, строят «ступеньками», которые опираются на террасированные участки рельефа.

Иное дело столбчатый фундамент — на склоне участка с пологим или крутым рельефом этот вариант уляжется безо всяких проблем. Однако под каждым столбом придется построить опорную стену, усиливающую стойкость фундамента к поперечной деформации. Без таких «подпорок» столбы попросту соскользнут вниз.

Но даже самая надежная опорная стена не сделает конструкцию столбчатого фундамента прочнее дорогостоящего ленточного варианта, способно выдержать вес кирпичной кладки. Столбчатые основания, к сожалению, сгодятся только для деревянных или каркасных строений.

А вот свайный фундамент уляжется на любой склон практически идеально. Ведь именно сваи позволяют обустроить подошву фундамента на любой глубине. И только сваи дают возможность построить дом на самом крутом склоне.

Длина обычной сваи начинается от 6-8 метров. Микросвая углубится в землю на 2-2,5 метра. Длина самых крупных экземпляров составляет 10-12 метров. То есть, перепад высот между самой длинной и наименее габаритной сваей составляет ровно 10 метров, что позволяет обустроить фундамент дома даже на 45-градусном склоне.

Единственным недостатком свайного варианта является относительно небольшая несущая способность фундамента. Разумеется, такое основание выдержит и деревянный, и блочный дом, но не более того.

Этапы заливки

И так все начинается с рытья траншей. Все происходит так же, как и при строительстве на ровной местности. Необходимо выдержать определенные размеры траншей, а это ширина и глубина, они по всему периметру будут одинаковыми. А вот с опалубкой придется повозиться.

Здесь все дело в том, что перепад уровня участка создает перепад по горизонтали, а его необходимо обязательно выровнять. Поэтому опалубку в низшей точке фундамента делается выше, чем в высшей точке. К примеру, перепад уровня составляет тридцать сантиметров, значит, если высота опалубки, а соответственно и фундамента, в высшей точке равна двадцати сантиметрам, то в низшей точке она будет равна пятидесяти сантиметрам.

То есть весь ленточный фундамент с помощью опалубки выравнивается под одну горизонтальную плоскость. Необходимо отметить, что стороны фундамента, расположенные вдоль склона, будут иметь правильную форму, но это будет незаметно, потому что надземная его часть будет иметь форму коническую.

Опалубка под фундамент

Так же надо обратить особое внимание на армирование фундамента. Именно ленточный фундамент, возводимый на склоне, требует усиленного варианта армокаркаса, потому что здесь увеличиваются нагрузки, особенно продольные, действующие в горизонтальной плоскости. Такой армированный каркас можно изготавливать или из арматуры большего диаметра, или увеличить количество прутьев арматуры. И тот, и другой варианты достаточно затратные.

Очень важным моментом в закладке фундамента на склоне – это хорошая дренажная система, которая будет отводить природные осадки от самого фундамента. К этому вопросу необходимо подойти самым серьезным способом. Для этого не стоит заниматься самодеятельностью, а пригласить для разработки и проведения монтажных работ только специалистов высокой квалификации. От того, как будет работать дренаж, будет зависеть и долговечность фундамента.

После того, как установлена опалубка и уложен в нее армокаркас, необходимо организовать непрерывный процесс принятия бетона. Это очень важно для фундаментов, которые заливаются на слонах. Специалисты не рекомендуют заливать такой фундамент в несколько этапов, это может привести к разрывам по границам слоев.

И особенно тщательно надо провести утрамбовку бетона, чтобы внутри его тела не осталось воздуха. Для этого можно использовать

  • Лопаты;
  • Лом;
  • Куски арматуры, труб;
  • Доски;
  • И другие предметы или инструменты.

После того, как фундамент залит, его необходимо оставить для полного высыхания сроком на месяц., после чего можно возводить и сам дом. Необходимо сразу сказать, что существуют специальные работы, которые предназначены для укрепления грунта вокруг данного типа фундамента. Для этого используются различные технологии. К примеру, со стороны нижней точки фундамента производят комплекс работ по высаживанию специальных растений, которые своими корнями скрепляют грунт.

Как сделать фундамент на склоне

Как мы уже говорили, что самым универсальным и подходящим фундаментом для данного рельефа является свайный, он прекрасно удерживает дом во время дождей и оползней. Перед тем как начинать строительство фундамента, необходимо сделать все предварительные работы, о которых мы говорили выше. Количество свай зависит от общей нагрузки постройки, к которой относятся: размер дома, материал и многое другое. Для такого строительства применяют винтовые и буронабивные сваи, более популярные и надежные — винтовые, их можно установить за несколько дней. Но для этого необходима помощь спецтехники.

  • Сваи устанавливают по периметру всего дома, рекомендуют брать длину 3- 4 метра. Для этого при помощи бура делают скважины необходимых размеров и забивают сваи, они должны уходить в землю под углом 90 градусов относительно поверхности постройки, а также находиться ниже водоносного слоя.
  • Затем подготавливают рубероидные трубы, их длина должна быть больше скважины на 3 метра. Опалубку создают при помощи верхних частей труб, которые связаны между собой. Затем ее опускают в скважину.
  • Следующий этап — армирование, каркас делают из арматуры, используя прутья, диаметр которых составляет не меньше 5 мм. После армирования приступают к заливке бетона.
  • В скважину бетон заливают небольшими частями, при этом используя вибрационные аппараты.
  • Объединяются сверху сваи между собой специальными балками, они могут находиться как в земле, так и снаружи.

Участок с уклоном: на что обращать внимание

Перед тем, как построить дом на склоне, проводят тщательнее исследование территории.

Важными характеристиками, напрямую влияющими на выбор проекта дома, являются следующие особенности уклона участка:

  • Крутизна склона. Если вы прошли по участку 100 м и поднялись при этом на 10 м (по высоте), это означает, что уклон равен 10%. По величине уклона принято делить участки на плоские (от 0 до 3%), а также с малым, средним и крутым уклоном (соответственно, до 8%, до 20% и свыше 20%).
  • Ориентация. При проектировании загородного дома обращают внимание на расположение склона по сторонам света. Благоприятным для строительства на территории большей части России считаются южное и юго-восточное направления, как получающие оптимальное количество солнечного света. В местностях с жарким климатом предпочтительным становится северное направление.

Ориентация фасада влияет на комфорт проживания Источник

  • Выбор места для дома. При выборе места будущего жилья оценивают не только панораму открывающихся видов, но и другие, зачастую более важные параметры. К таким относится подъезд к дому. Удобная дорога важна не только во время строительства (для работы техники и подвоза материалов), но и при эксплуатации. Зачастую подъезд бывает единственно возможным, и это приходится учитывать при проектировании.
  • Размещение построек и коммуникаций. Из-за перепада высот могут возникнуть дополнительные сложности с организацией системы водоснабжения. С особенностями рельефа придется считаться при выборе места для хозяйственных построек, бани, детской площадки, скважины и септика.

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании и строительстве загородных домов под ключ.

Схема устройства фундамента на склоне

Схематический план ленточного фундамента на склоне

Схематическое представление фундамента на общей схеме дома, обустраиваемого на склоне, является обязательным условием качественного строительства. Надёжность постройки будет во многом зависеть от правильно составленной схемы основания.

Схема устройства фундамента на склоне

Чтобы отобразить схематически фундамент, нужно на чертеже дома найти самую нижнюю точку грунта, и уже от этой точки отмерить вниз глубину залегания фундамента (причём она должна быть немного больше величины промерзания). К отмеренной величине необходимо обязательно добавить около 50 см – толщину слоя песчано-щебневой подушки.

Также при составлении схемы основания дома на склоне нужно обязательно учесть, что при наличии больших заморозков и ветров в районе строительства потребуется дополнительно вырыть траншею глубиной 2-2.5 м. при этом верхняя часть основания должна немного возвышаться над поверхностью почвы.

Фундамент на склоне: делаем все по уму для деревянного дома — Пошаговая инструкция +

В природе просто не бывает идеально ровных участков земли и по этой причине нам приходится иногда устраивать фундамент на участках со склоном, который может иметь как маленький, так большой уклон.

По этой причине нам подойдёт не каждый тип по тексту, мы разберём разные подходящие варианты фундаментов для этого рельефа. Эта информация будет полезной тем людям, которые намерены начать строительство дома на склоне.

Какой же фундамент больше подойдёт?

Перед выбором подходящего фундамента, нужно знать то, что технологии оборудования фундамента используют абсолютно те же, что и для относительно ровных участков.

В основе фундамента на склоне лежит та же лента, сваи или столбы.

Конкретный вариант выбирают, исходя из угла уклона склона и плотности почвы.

Ленточный фундамент на склоне устраивают  на участках, где угол уклона склона невелик.

В других случаях устройство ленточного фундамента будет достаточно дорогим.

Ступенчатый фундамент

Ленточный фундамент  обустраивают в виде ступенчатой конструкции. Обустраивая ступенчатый фундамент можно избежать дорогостоящих земляных работ.  Ленточный фундамент в этом случае устраивают в виде ступенек, которые упираются в некие террассы.

Без всяких проблем к пологому или крутому рельефу склона подойдёт столбчатый фундамент, но под каждым столбиком необходимо будет построить опорную стенку, она усиливает стойкость основания к поперечной деформации.

Без  опорных стен столбы могут съехать вниз. Но эта стена — не гарант прочности столбчатого фундамента в этом плане ленточный дорогостоящий фундамент надёжнее.

Для домов, построенных на склоне, идеально подходит фундамент на сваях.  Сваи позволяют устроить фундамент на любой глубине и даже на самом крутом склоне.

Деревянный дом на сваях

Столбчатый фундамент на склоне не пригоден для возведения кирпичного дома, а пригоден для построения только деревянного или каркасного домов.

Обыкновенные сваи производят в длину от 6 до 8 метров.

Самые длинные крупные сваи имеют длину от 10 до 12 метров.

Это значит, что перепад высот от самой короткой до самой длинной составляет примерно 10 метров,а это позволяет устроить фундамент даже на 45-градусном склоне.

Единственный недостаток свайного фундамента — это невысокая  несущая способность. Такое основание выдерживает деревянный и блочный дом, но не более.

Как сделать фундамент на склоне?

От типа конструкции основания зависит технология оборудования фундамента на склоне. Это означает что ленточные, столбчатые и свайные фундаменты обустраивают по разным технологиям. Далее мы рассмотрим главные этапы возведения фундаментов на склоне.

Ленточный фундамент

Ленточный вариант предполагает строительство монолитного цоколя, одна его сторона которого будет находиться глубже, чем другая.

Это значит, что одна часть  фундамента будет подпорной стенкой склона. Такая конструкция требует больших объёмов заливки бетона.

По этой причине устройство ленточного фундамента с большим уклоном склона, будет оправдано только тогда, когда на нём будет возводиться строение из кирпича или бетона.

Этапы устройства ленточного фундамента на склоне:

  1. Какая-то часть склона срезается под углом 90 градусов к плоскости ростверка;
  2. Вдоль среза монтируется подпорная стенка, в её основании закладывают траншею под цоколь;
  3. В траншею делают опалубку и затем заливают бетоном.
  4. Когда бетон застыл, под нижней стеной делают опорную насыпь.

Как выполнить фундамент на склоне

Фундамент на склоне для дома имеет ряд особенностей, учитывать которые необходимо еще на стадии разработки проекта. Сооружение подобного основания является сложной, но вполне посильной задачей для выполнения своими руками.

Такая конструкция должна быть не только прочной и надежной, опорная конструкция должна стать защитой дома от проседания, осыпания грунта или стекающей по склону дождевой воды.

Читайте также:  Вентиляция подвальных помещений многоквартирных домов

Для того, чтобы успешно решить поставленную задачу, необходимо точно соблюдать технологию проведения строительных работ.

Какой вид фундамента выбрать

Для строительства дома в местности со сложным рельефом существуют несколько типов оснований. Фундамент на склоне необходимо соорудить так, чтобы он мог выдержать плохие погодные условия и большие нагрузки. Наиболее подходящими признаны:

  • свайный;
  • свайно-винтовой;
  • столбчатый.

Плитный фундамент может быть использован при строительстве на сложном грунте, но при отсутствии значительного уклона поверхности.

По мнению ведущих специалистов, строительство дома на склоне требует сооружения свайно-винтового или свайного основания.

Сделать такой фундамент на склоне своими руками довольно просто, но необходимо уделить особое внимание его заглублению и правильно созданной, сделанной строго по уровню плоскости.

Свайное основание надежно стоит на склоне за счет значительного заглубления

Сваи, оснащенные лопастями, вкручивают на определенную глубину, которая во многом зависит от качества и особенностей грунта. Нужно точно определить глубину залегания грунтовых вод и с особым вниманием отнестись к изменению крутящего момента во время вкручивания свай.

Для того, чтобы свайно-винтовое основание дома было прочным, его после установки скрепляют, используя балки или железобетонную конструкцию. Ростверковый крепеж повышает долговечность и надежность такого остова дома.

Использовать для сооружения свайного основания можно сваи, изготовленные из металла или железобетона. Такой конструкции не страшно промерзание грунта.

Столбчатый фундамент под склоном является не менее надежным сооружением. Это связано с тем, что габариты каждого столба, его высота и сечение выбираются в зависимости от особенностей участка, на котором ведется строительство.

Как и свайный опорный остов дома, эта опорная конструкция отличается высокой прочностью и надежностью. Кроме прочих особенностей, столбчатый остов относится к числу наиболее экономичных.

Как выполнить фундамент на склоне

Столбы строят самостоятельно, определяя их количество в зависимости от площади будущего дома.

Дома, возведенные на столбчатом или свайном основании, не могут быть оборудованы подвальным помещением. Нельзя строить здания на таких фундаментах и в местности, отличающейся высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Столбчатое основание из труб на склоне является устойчивым и надежным

Столбчатый фундамент под склоном может быть сделан:

Возможно строительство дома, в качестве основания которого будет возведена опорная конструкция ленточная или плитная. При сооружении плитной используется особая технология, в соответствии с которой данный фундамент здания на склоне, точнее его нижняя часть или подошва, схожа с лестницей. Такое основание называется лестничным плитным остовом.

Особенности строительства

Приступая к выполнению работ, связанных со строительством дома на склоне, фундаментом которого будет свайная конструкция, необходимо ознакомиться с соответствующими документами, регламентирующими выполнение расчетов.

Рекомендуем посмотреть видео, как производится монтаж свайного основания, являющегося самым популярным для наклонных территорий.

Теперь можно приступать к армированию и заливке их бетоном. Когда бетон наберет прочность, сооружают ростверк, для которого используют швеллера или брус. Наибольшей прочностью отличается железобетонная конструкция для ростверка.

Другой вариант свайного фундамента – буронабивные сваи. В этом случае необходимо абсолютно точно определить горизонт и после заливки арматурных каркасов, установленные в пробуренные скважины, дождаться пока бетон наберет прочность.

При сооружении данной конструкции позаботиться о наличии уширения в области подошвы каждой сваи фундамента. Это в несколько раз повышает несущую способность и предотвращает выдергивание свай из грунта.

Особенностью столбчатой опоры можно назвать ее неспособность стать прочной основой для массивных зданий. Она отличается низкой несущей способностью. Разработка проектов таких конструкций ведется в соответствии с СП и СП 50-101-2004.

Посмотрите видео, как производится строительство столбчато-ленточного основания на наклонной поверхности.

Строительство плитного основания на склоне требует более тщательной подготовки. Конструкция врезается в склон, а перед ней выравнивается основание, на котором будет расположена непосредственно плита. Плитный фундамент отличается высокой несущей способностью, более прост в заливке и обладает высоким уровнем устойчивости при возведении на пучинистых грунтах.

Что нужно знать о строительстве фундамента на склоне?

Строительство фундамента на склоне – довольно непростая и при этом достаточно распространённая задача, ведь участки под застройку без каких-либо отклонений рельефа практически не фундамента и дальнейшее строительство на склоне имеет ряд особенностей, без учёта которых сделанное основание может просесть и нарушить целостность конструкции. Не стоит забывать и о преимуществах участка на покатой поверхности: можно не бояться сезонного подтапливания, участок на холмистой местности стоит дешевле, чем аналогичный по размерам, но на ровном месте.

Основные виды нарушений грунта

Существует несколько видов нарушений грунта, среди них можно выделить такие:

  1. Грунт из-за высокой влажности может раскиснуть.
  2. Оползни и разрушения кромки откоса вследствие повышенной подвижности верхних слоёв грунта по отношению к нижележащим слоям.
  3. Раскалывание грунта из-за разрушения основания.

Методы укрепления склонов

Все способы укрепления склонов базируются на одном и том же принципе – армирование слоёв грунта для повышения их прочности и стабильности. При угле наклона не более 7 % достаточно засадить склон деревьями и кустарниками.

Вероятность оползней на склонах при таком укреплении значительно снижается, так как переплетённые корни деревьев будут удерживать покатую поверхность и препятствовать нарушению целостности грунта на склоне. Другой вариант укрепления – металлические распорки, вкопанные по всей поверхности ската.

При выборе метода укрепления склонов нужно учесть ориентацию по сторонам света, причём не только участка, но и наклона, общий угол наклона, глубину залегания грунтовых вод и предполагаемый способ гидроизоляции, специфические особенности рельефа, глубину промерзания земли и почвенный состав.

Как правильно разместить дом на покатой поверхности?

При выборе места для будущего дома на участке со сложным рельефом необходимо руководствоваться индивидуальными особенностями и пожеланиями к постройке. В некоторых случаях оптимальным решением будет деревянное строение с цокольным этажом, а в другом случае лучшим решением станет постройка на ступенчатой основе. Наиболее распространёнными способами укладки фундамента на склоне являются следующие варианты.

Фундамент на ленточном основании

Что нужно знать о строительстве фундамента на склоне?

Выполняется только при незначительном перепаде высоты склона. Мелкозаглубленный быстровозводимый ленточный фундамент можно закладывать только после того, как будет получено заключение геодезиста и только в той местности, где почва зимой сильно не промерзает. Дорогостоящий и трудоёмкий тип основания под дом. Расходы на закладку ленточного основания несоизмеримы с тратами на возведение свайного или столбчатого.

Ступенчатое основание

Выбирать ступенчатый тип стоит в том случае, если перепад по высоте между самой верхней и самой нижней точками покатой поверхности не превышает один метр. Преимущества этого типа фундамента – достаточно простой монтаж, доступность материалов и возможность возведения без дополнительного трудоёмкого выравнивания и использования большого количества насыпного грунта. Этот способ довольно дорогой, однако не такой трудоёмкий, как укладка ленточного аналога.

Определение расходов на закладку основания дома

Расчёт трат на основание дома производится с учётом следующих основных расходов:

  • Осмотр участка геодезистом и составление экспертного заключения о составе грунта;
  • Подготовка и закупка необходимого количества строительных материалов;
  • Аренда спецтехники для некоторых видов работ;
  • Земляные работы – очень затратная статья расходов, на которую часто не выделяется достаточно средств;
  • Установка дренажных систем и системы укрепления.

Фундамент на склоне своими руками

Главное, о чём нужно помнить – от точности расчётов и качества напрямую зависит конечный результат строительства и долговечность всей постройки. Предварительные расчёты позволят избежать ошибок и лишних трат, поэтому лучше доверить их проведение специалистам. Для выполнения некоторых видов работ необходимо арендовать специальную технику. На участках со сложным рельефом не всегда есть возможность доставки тяжёлой техники на участок, поэтому определённые работы не получится провести по техническим причинам, это также нужно учесть.

Для фундамента на покатой поверхности очень важно сделать хорошую гидроизоляцию и качественные подпорные стенки. Эти меры помогут избежать разрушения из-за воздействия погодных условий. Если все работы по закладке фундамента на склоне будут выполнены с соблюдением требований к качеству и учётом всех вышеперечисленных особенностей строительства на местности со сложным рельефом, постройка с лёгкостью простоит долгие годы.

Читайте также:  Делаем дренаж фундамента дома своими руками правильно

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Особенности возведения фундамента на участке с уклоном

Строительство на склоне считается одним из сложных процессов, поэтому к выбору типа основания и к проводимым расчетам следует подходить очень ответственно.

Одной из особенностей возведения фундамента на участке любой сложности является создание горизонтальной плоскости. Решить эту проблему на участке с уклоном можно в том случае, если плавно изменить его высоту. Добиться поставленной цели можно с помощью следующих видов фундамента:

  • Традиционный ленточный.
  • Ленточный ступенчатый.
  • Свайный.

Каждый тип имеет свои особенности возведения, а также плюсы и минусы.

Традиционная бетонная лента может быть построена на участке, для которого характерен незначительный уклон. Однако обязательное наличие горизонтального дна может стать причиной дополнительных расходов на строительные материалы. В этом случае на помощь приходит ступенчатый ленточный фундамент, который вполне подходит для строительства на участках со значительным уклоном. Если же место строительства характеризуется большим наклоном и наличием проблемного грунта, то лучше всего построить дом на свайном фундаменте.

Строительство домов на склонах – в чем опасность?

Рельеф местности, на котором расположен дом играет огромное значение в смысле надежности положения конструкций дома в течение времени.

Проще говоря, если ваш дом находится на склоне и рельеф можно назвать сложным, то и фундаменты этого дома требуют более тщательной проработки, как при их проектировании, так и при строительстве. Соответственно – гораздо больше затрат.

Затраты могут оказаться столь значительными, что съедают всю предполагаемую прибыль застройщика. Страна наша существует в условиях псевдо рыночной экономики и многим на чем-либо обязательно нужно максимально сэкономить. Недобросовестные застройщики – в первых рядах таких экономных.

Не проработанный изначально инвестиционный проект может включить в себя покупку недорогого участка какого-либо городского поселения в месте, где рельеф земли имеет значительные перепады. При дальнейшем проектировании возникает целый ряд проблем.

Например, необходимо немало потратиться на подпор соседних участков при разработке котлована для подземных частей здания. Так же гораздо активнее при строительстве дома на склоне ведут себя грунтовые воды. Отводить их – немалые дополнительные расходы.

Здесь стоит заметить так же о том, что строительство на возвышенностях даже и при качественно выполненном проектировании и монтаже может быть опасно. Дело в том, что не все участки земли городских территорий и поселений достаточно скрупулёзно исследованы с точки зрения прогнозирования развития геологических процессов.

Да и сами эти процессы, такие как оползни, сели, лавины и другие не досконально нами еще изучены. Процессы эти бывают, растянуты на многие годы, а развитие их подвержено очень многим факторам. А бывает, что факторы эти накладываются и развитие начинает значительно убыстряться. Именно так и возникают чрезвычайные ситуации.

Эксцентриситет

Если вы хотя бы немного технарь или вспомните курс физики, то понимаете, что при возникновении даже незначительного эксцентриситета в конструкции, положение ее становиться гораздо менее устойчивым. В случае с домами это еще опасно и тем, что при эксцентриситетах возникают значительные дополнительные напряжения в конструкциях здания. Такие конструкции могут попросту разрушиться преждевременно.

Фундамент дома на склоне

Расходы на укрепление оснований для дома на склоне или в балке, как правило, превосходят аналогичные расходы для зданий, проектируемых на спокойном рельефе.

Строительство домов на склонах – в чем опасность?

Конструкции самого фундамента дома так же могут оказаться более дорогими в случае перепадов высот уровня земли. Это может быть обусловлено дополнительными возникающими при таких параметрах нагрузками и воздействиями от грунта, находящегося выше по рельефу.

В случае экономии на нулевом цикле (это то, что находится ниже отметки полов первого этажа здания), результат может оказаться очень плачевным. Ведь фундамент, как известно — основа и залог прочности и долговечности здания. Экономить на этой стадии значит — экономить на качестве, на надежности всей конструкции дома.

Из сказанного следует, что когда за строительство и проектирование на сложных рельефах местности берутся недостаточно профессиональные специалисты, вероятность неблагоприятного исхода проекта увеличивается в разы. Дом на склоне, фундамент которого выполнен ошибочно, может попросту съехать под откос, накрениться, как Пизанская башня или вовсе упасть. И примеров этому предостаточно.

Так же такие дома могут пострадать при серьезных природных катаклизмах.

Посмотрите видео о том, как оползни, сели, лавины попросту сметают дома, построенные на склонах.

В чем компенсация дополнительных затрат застройщиков?

В случае с добросовестными застройщиками, все дополнительные затраты с лихвой будут компенсированы стоимостью квартир в новом доме, построенном на склоне. Сложный рельеф участка, как правило, подразумевает потрясающий вид из окна вашей новой квартиры. А за такое удовольствие многие готовы достаточно неплохо переплатить, в сравнении с заурядными видами из окон. В итоге дополнительные затраты застройщика компенсируются, и в накладе он не остается.

Панорамный вид и не только

Именно этой ложкой меда является то, что почти всегда при строительстве домов на склонах и удается достичь не только прекрасного панорамного вида из окон дома, но и отличной инсоляции, проветриваемости, а так же возможности архитектурой проектируемого здания повлиять на облик города в целом. Вы обратите внимание, что большинство архитектурных шедевров, да и попросту красивых зданий, располагаются на набережных, холмах и других элементах сложного рельефа участков городского строительства. Именно они наиболее гармонично вписываются в городской ландшафт.

Такие дома являются поистине эксклюзивными жемчужинами городского строительства! 

Именно потому мы и описываем со всех сторон данную проблематику выбора вашей новой квартиры, чтобы Вы смогли аргументировать  выбор своего единственного варианта.

Дом на склоне

Дом на склоне – реальность, поскольку освоение земель под индивидуальное домостроение набирает размах. Равнин и мягких спокойных рельефов на всех не хватит, но когда геодезические и геоморфологические факторы останавливали строителей? Дома на уклонах, средних и высоких – строить такой дом непросто. И вместе с тем – ситуацию «дома на склоне» нельзя назвать тяжелой; напротив – современные строительные технологии и возможности гидрогеологических изысканий, новые стройматериалы для оснований и т. далее, все это дает возможность обустроить фундамент и дом на уклоне. Прочный, надежный и удобный дом, и при этом – архитектурный облик дома на склоне всегда неповторим.

Дом на склоне

Влияние рельефа участка на выбор типа и конструкции фундамента, а также стройматериалов и технологии не так уж значительно. А вот расположение и мощность пластов грунта и характер распространения грунтовых вод – имеют решающее значение. А также высота и сезонные колебания УГВ (уровень грунтовых вод) и ГПГ (глубина промерзания грунта). При снижении несущей способности основания материалы и технические решения направлены на уменьшение общего веса дома. Иногда рельеф повторяет расположение слоев осадочных пород, но далеко не всегда. Гидро- и геологические изыскания на участке во сложным крутым рельефом не менее необходимы, чем геодезическая съемка. Пробы грунта берут на глубине от трех до пяти метров при плюсовых температурах; определяют наибольшую высоту подъема грунтовых вод. При геодезическом планировании комплексно решают и водоотвод: сток верховодки и грунтовой воды, мигрирующей в верхнем почвенном слое.

Дом на склоне