Как выбрать фундамент под дом советы профессионалов

Ленточное основание представляет собой замкнутую полосу, сделанную из различных строительных материалов. Проходит под несущими, внутренними стенками будущего здания. Выбор соответствующего типа зависит от грунта, механической нагрузки, назначения сооружения, климатических особенностей региона.

Общие сведения

Фундаментное обустройство считается весьма затратным по финансам, но несмотря на это его цена в полной мере оправдана, потому что основание может выдерживать большие нагрузки в течение длительного временного промежутка.

Принцип монолитного фундамент заключается в том, чтобы сочетать железобетон, а после застывание он создает весьма прочную структуру, которая способна выдерживать даже динамичные типы нагрузок. За счет этой разновидности основания тут есть гарантия на защиту от образования трещин, грунтовых подвижен и остальных негативных процессов, которые могут привести к тому, что строение будет повреждено. Все работы по фундаментному обустройству отличаются особыми операциями подготовительного характера. Требуется соблюсти точность технологии и заранее грамотно все просчитывать.

Какими свойствами должен обладать фундамент

Хороший и надежный фундамент должен отвечать таким требованиям, как:

  • Обладать высокой прочностью, чтобы иметь возможность постоянно выдерживать несущую конструкцию;
  • Иметь высокую теплостойкость и влагозащищенность, чтобы сохранять тепло в доме и не допускать попадания в помещения и подвал влаги;
  • Иметь длительный срок эксплуатации, больший, чем сама постройка;
  • Особая вместительность должна обеспечивать возможность комфортного размещения подвала, цокольного этажа или погреба;
  • Иметь эстетический и привлекательный экстерьер в части цоколя;
  • Не быть слишком затратным по стоимости.

Кроме того, перед тем, как заливать основание под дом необходимо определить тип грунта, от характеристик которого зависят эксплуатационные характеристики будущего фундамента дома. Грунты разделяются на такие виды:

Какими свойствами должен обладать фундамент
Какими свойствами должен обладать фундамент
  • Крупный песок однородных фракций, в котором отсутствует торф, валуны и подземные грунтовые воды является оптимальным видом грунта, для которого подойдет конструкция любого типа;
  • Очень мелкий песок с примесью глины и мокрой земли, а также проходящими близко грунтовыми водами – перед тем как залить основание для дома необходимо утрамбовать слой песка при помощи дренажа;
  • Глинистый грунт сухого типа и проходящими грунтовыми водами на большой глубине – подходящий тип грунта для всех видов конструкций;
  • Глинистый грунт влажного типа – возводить основу для здания необходимо после прокладки песчаного слоя равного половине высоты фундамента;
  • Торфяной грунт – требует либо полной замены, либо установка должна производиться с установкой свай.

Типы (виды) фундаментов из которых придется выбирать

Все фундаменты можно разделить на 2 категории:

  1. Фундаменты для домов с цокольным этажом
  2. Фундаменты для домов без цокольного этажа

Монолитный фундамент с плитой в основании и монолитными стенами для дома с цокольным этажом

Это самый дорогой вид фундамента. Сначала заливается  подбетонка с гидроизоляцией, потом плита, после плиты стены в несколько заливок. Этот тип фундамента является еще и самым долгосрочным в исполнении, потому что после каждой заливки бетон должен набрать прочность, прежде чем приступить к следующему этапу. После заливки необходимо сделать гидроизоляцию и дренаж, а потом обратную засыпку песком. Если делать лестницу и заливать плиту перекрытия цоколя, то на нулевой цикл можно выйти уже к концу строительного сезона, поэтому при выборе данного типа фундамента для дома нужно давать себе отчет, что построить  дом за один сезон можно не успеть. Хотя, в нашей практике есть дом, который мы успели построить за сезон с монолитным цокольным этажом и монолитными бетонными перекрытиями, да еще из облицовочного кирпича. Кладка с облицовочным кирпичом делается намного медленнее, чем черновая кладка рядовым кирпичом.

Фундамент из сборного железобетона (ЖБИ)

В этом типе фундамента используются заводские ЖБ-изделия (фундаментные блоки). Хотя, на практике часто встречаешься с такой картиной – заказчик пытается найти самые дешевые блоки и в результате покупает некачественную продукцию, сделанную на известковом заполнителе, который по СНиП недопустимо использовать для фундаментов, или произведенную не на заводе, а в каком-нибудь ангаре без необходимого контроля.

На дно котлована укладываются фундаментные подушки, затем фундаментные блоки и потом плиты перекрытия.

Читайте также:  Буронабивные сваи для фундамента своими руками

Сроки исполнения такого фундамента по сравнению с монолитным сокращаются во много раз. Если изделия в наличии и котлован готов, можно все уложить за 2-3 дня. Недостатками такого фундамента является то, что практически невозможно его полноценно гидроизолировать снизу и, конечно, он уступает по прочности монолитному.

Преимуществами являются гораздо более низкая стоимость цокольного этажа и быстрые сроки возведения.

Комбинированный фундамент под  дом с цокольным этажом

Этот тип фундамента включает в себя элементы двух выше описанных фундаментов, довольно часто используется для строительства частных домов. Например, плиту в основании заливают чтобы сделать полноценную гидроизоляцию, а стены строят из ФБС, чтобы уменьшить стоимость и сократить сроки возведения фундамента. Монолитная обвязка сверху фундаментных блоков придаст дополнительную прочность. А использование монолитной плиты перекрытия позволяет за одну заливку сделать и перекрытие и ступени крыльца,  и создать любую, даже самую сложную, конфигурацию, что не всегда возможно при использовании плит перекрытия.

В любом случае, цокольный этаж – это довольно дорогостоящее сооружение, с учетом гидроизоляции, утепления и дренажа. При исполнении цокольного этажа необходимо учитывать множество нюансов, чтобы он был сухим и пригодным для использования. А самое главное – нужно понимать, для чего нужен этот подвал, что вы собираетесь там делать. Строительство подземного этажа обходится дороже, чем надземного, и строить подвал для хранения старого хлама экономически нецелесообразно – овчинка выделки не стоит.

Разновидности по используемым материалам

Ленточный фундамент изготавливают из таких материалов:

Разновидности по используемым материалам
  1. Бут – крупнообломочный материал с кусками до 50 см в поперечном сечении. Как правило, это булыжники из:
    • ракушника,
    • известняка,
    • доломита,
    • базальта,
    • песчаника и не только.
  2. Бутобетон – смесь из крупного гравия, кирпичного боя и других мелких валунов с бетонным раствором.
  3. Бетон – смесь из песка, воды и цемента.
  4. Железобетон – бетонный раствор, упрочненный арматурным каркасом.
  5. Кирпичи – глиняные полнотелые изделия, как правило, марок М100–М200.
  6. Блоки – штампованный строительный материал разного размера, изготовленный в заводских условиях. Для фундамента обычно используют железобетонные блоки.

Какие виды подходят для склона

Выбирая тип основания для будущего здания, нужно правильно выбрать тип фундамента. Сегодня в строительстве используют несколько видов оснований, каждый из которых отличается своими особенностями, преимуществами и недостатками.

Оптимальные типы фундамента для уклона:

  1. Ленточный фундамент – наиболее распространенный вариант, надежный и долговечный, простой и быстрый. Требует подсыпания, хотя бы минимального выравнивания рельефа, подходит больше для склонов с небольшим уклоном или там, где другой выбор не актуален (тогда выбирают ступенчатый ленточный тип, который демонстрирует большую стойкость к нагрузкам и прочность).
  2. Столбчатый фундамент – при обустройстве конструкции на уклоне обязательно подстраховывают каждый столб опорной стеной, повышающей стойкость основания к поперечным деформациям. Подходит для возведения каркасных и деревянных зданий.
  3. Плитный фундамент – предполагает выполнение особого армирования, которое задерживает грунт в процессе перемещения. Редко применяется для склонов, так как требует выполнения масштабных работ, выравнивания площадки, обходится недешево.
  4. Свайный фундамент – подходит для всех типов построек, для самых крутых склонов. Практичный и эффективный вариант, но требующий привлечения специальной тяжелой техники. Конструкция получается надежной и долговечной, экономичной. Сваи делают из металла, дерева, железобетона, любого размера и формы.
  5. Комбинированный фундамент – когда сооружают по несколько элементов свайного и ленточного основания, к примеру.

Рассматривая столбчатый или ленточный фундамент, обычно выбирают последний ввиду простоты и дешевизны сооружения, хорошего качества основания.

Ленточные фундаменты по конструкции делят на: сборный и монолитная лента. По глубине погружения конструкция может быть заглубленного или мелкозаглубленного типа.

Монолитные конструкции демонстрируют лучшую устойчивость к осевым растягивающим нагрузкам и несущую способность. Обычно выбирают заглубленный тип, который выдерживает сдвиги грунта и пучения, когда на почву вокруг дома влияют перепады температур. Глубина погружения тем больше, чем больше угол наклона.

Разметка

Правильность форм будущего строения зависит от грамотного нанесения необходимой разметки. Именно поэтому важно отнестись к данному процессу со всей ответственностью.

Разметка
Разметка

Разметка
Разметка

Инструкция:

Разметка
Разметка
  • Нужно выбрать подходящее место для расположения внешнего угла сооружения.
  • Устанавливаем там колышек, привязав его основанию верёвку.
  • Затем отмеряем требуемое расстояние для обустройства ещё одного ориентира, чтобы привязать к нему другой конец верёвки.
  • Отступаем внутрь возводимого сооружения 40 сантиметров и вставляем в почву дополнительно по несколько клинов, которые следует соединить. Это внутренняя сторона настенной поверхности.
  • Подобным образом следует отмерить от первого угла другую стену. Таким образом, следует продвигаться по периметру сооружения.
Разметка
Разметка

Разметка
Разметка

Свайные типы фундаментов

Существует три типа свайных фундаментов. Все они заглубляются в грунт на большую глубину, а сверху связываются между собой ростверками, образуя цельный каркас. Сваи-стойки вбиваются или впрессовываются до плотной материковой породы. В частном строительстве достаточно глубины 4 – 6 м. Висячие сваи не достают до этих слоев и вбиваются в уплотненный грунт. Винтовые сваи делают из металлических труб, имеющих на конце шнек в виде винта. Их в грунт не вбивают, а вворачивают подобно винту. Обычно сваи делают из железобетона или стали. Главный недостаток свайного фундамента – это потребность в сваебойной технике. Такой вид фундамента единственно возможный в мерзлотных и подвижных грунтах.

Читайте также:  Расчет фундаментной плиты – Онлайн калькулятор

Свайный фундамент с монолитным ростверком.

На любом виде фундамента устраивают цоколь. Стены начинают класть уже на него. Чаще всего цоколь делают из кирпича по гидроизоляции. Цоколь всегда немного шире стен и уже фундамента. Главная функция цоколя – защита стен от сырости и устройство вентиляции в подвальных помещениях. Кроме того, эта конструкция позволяет соорудить лаги для пола. Гидроизоляция у фундамента бывает вертикальной и горизонтальной. Она обеспечивает защиту от проникновения влаги к стенам из земли.

Зная особенности всех типов фундаментов, достаточно легко можно определиться с выбором наиболее подходящего для своего дома. Следует сказать, что самыми дорогими типами являются монолитные фундаменты, так как требуют большого количества материала. Дешевле других столбчатые и винтовые свайные, но они имеют ограничения по типу грунта. Выбирая тот или иной вид фундамента, нужно помнить, что он является основой здания, а от его качества зависит безопасность и долговечность всего строения.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Классификация грунтов в строительстве

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Критерии выбора фундамента дома

Независимо от вида фундамента, на стадии выбора нужно учитывать ряд факторов, которые позволят избежать ошибок и при необходимости скорректировать проект. Перед началом работ надо провести изыскательские мероприятия, определить:

  • тип грунта на строительной площадке и глубину его промерзания;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • рельеф участка;
  • вес постройки в целом.

Полученные данные позволят оценить, какой превалирует грунт на участке, какую нагрузку он способен выдержать, где в будущем здании должны быть расположены отапливаемые и неотапливаемые помещения. Не менее важными являются сведения о массе постройки: сколько планируется этажей, какие будут помещения (подвал, паркинг, сауна, цоколь и т.п.). Общая картина сведений и приведет к выбору оптимального варианта фундамента.

Чаще всего при строительстве частного дома отдают предпочтение монолитным ленточным и плитным фундаментам как более универсальным. Столбчатые и свайные предпочтительны при возведении легких одноэтажных зданий. Но в каждом случае нужно учитывать в комплексе все перечисленные ниже факторы.

По срокам возведения свайный фундамент закладывается быстрее других, потому что не требует проведения земляных работ, установки опалубки и др.

В плане денежных средств наиболее затратными являются плитный, монолитный ленточный и винтовой фундаменты. Установка свайного и столбчатого обходится дешевле.

Собрав всю информацию и сравнив данные по каждому из видов, можно сделать правильный выбор фундамента, на котором будет стоять ваш новый дом.

Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома

Такие конструкции фундамента получили широкое применение при возведении производственных зданий и многоквартирных домов независимо от вида используемых материалов. Кроме того, их используют в малоэтажном строительстве для возведения домов из бруса, бревна или СИП панелей.

Читайте также:  Как сделать фундамент тисэ своими руками? технология, описание

Благодаря разнообразию видов свайных фундаментов, можно подобрать оптимальную конструкцию для сооружения разных построек на любых типах почв. Использование свай упрощает строительство зданий на участках со сложным рельефом. Размер свай для фундаментов этого вида практически не ограничен. Их длина может составлять более 50 метров, поэтому появляется возможность заглубления конструкции до уровня устойчивых почвенных слоев, способных выдерживать нагрузку зданий с любым весом.

Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома

В настоящее время для обустройства фундаментов применяют 3 вида свай. Рассмотрим их подробнее.

Фундамент на винтовых сваях

В частном строительстве наиболее популярны винтовые виды свай. Их производят из металлических труб с толстыми стенками и винтом, расположенным в нижней части. Винтовые сваи вкручивают в грунт, как шурупы. Эта операция может выполняться вручную или с помощью специальной техники. Максимальный диаметр таких свай составляет от 5 до 15 см, а длина достигает 10 – 12 метров.

После вкручивания свайных элементов в грунт их обрезают до нужной длины и соединяют с помощью горизонтальных балок. В результате получается ростверка, выступающая в качестве основания здания, на котором впоследствии укладывают обвязку, настилают полы и возводят стеновые конструкции.

Преимущества свайных конструкций с использованием винтовых свай:

Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома
  • Простое и быстрое выполнение монтажа.
  • Возможность сооружать надежные фундаменты на почвах всех видов.
  • Доступная себестоимость конструкции фундамента.

Недостатки конструкций:

  • Невысокий срок эксплуатации (металлические сваи в грунте подвержены коррозионным процессам).
  • Большая глубина установки свай.
  • Невозможность обустроить подвальное помещение.

Фундамент на буронабивных сваях

Технология монтажа фундамента на буронабивных свайных конструкциях предполагает бурение скважин, внутри которых обустраивается каркас из металлической арматуры. Затем вся арматурная обвязка заливается бетоном. Когда раствор застывает, верхние части бетонных свай срезают на определенной высоте и обустраивают ростверку. Буронабивные сваи могут заглубляться в грунт на 50 метров.

Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома

Преимущества фундаментов этого вида:

  • Буронабивные основания могут использоваться для сооружения многоэтажных строений на почвах любого вида.
  • Такая конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузок здания на фундамент.
  • Существует возможность регулировки нагрузки путем изменения числа опор.
  • Уменьшение объемов земляных работ.

Недостатки:

  • Трудоемкость монтаж и сложность расчета.
  • Перед выполнением работ необходимо провести дорогостоящие геологические изыскания.
  • Для монтажа свай необходимы буровые машины и техника с высокой грузоподъемностью.

Фундамент на забивных сваях

Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома

Забивные сваи представляют собой балки круглой и квадратной формы из бетона. Для обустройства фундаментов используют свайные конструкции свыше 12 метров. Забивают бетонные сваи в грунт, используя технологию вибропогружения.

Фундаменты этого вида применяют в основном для сооружения промышленных объектов. Для погружения свай в грунт необходима дорогостоящая спецтехника.

После знакомства с основными видами фундамента можно выбрать наиболее подходящую конструкцию для конкретного объекта. Если стоит задача по строительству дома из бревна, бруса или каркасного здания, можно использовать плитные конструкции или основания на винтовых сваях. Для каждой постройки необходимо подобрать оптимальный вид фундамента по стоимости, надежности и долговечности.

Лента глубокого заложения

Нашла свое применения на влажных, сильно промерзающих, проблемных грунтах. Возводят ее под монолитные здания в несколько этажей, массивные дома из камня и кирпича, загородные коттеджи.

Независимо от типа почвы лента делается на 30 см ниже ее уровня промерзания. Бывает сборной или монолитной. На участках со сложным рельефом заглубленный фундамент делают в виде ступеней или расширяют книзу.

Лента глубокого заложения

Опалубка для ленты глубокого заложения

Плюсы:

  • оправдана только в массивных конструкциях и в регионах с суровыми климатическими условиями;
  • долговечна;
  • надежна;

Минусы:

Лента глубокого заложения
  • дорогой тип основания;
  • требует большой трудоемкости и много времени на его создание.

Создание фундамента вручную

Процесс возведения трудоемкий, поэтому одному человеку здесь не справиться. Кроме того, для рытья траншеи придется привлекать спецтехнику.

Важные этапы работ:

Лента глубокого заложения
  1. Разметка. Копка траншеи на глубину не менее 1,5 м.
  2. Выравнивание стенок от неровностей.
  3. Настил пленки из полиэтилена либо геотекстиля.
  4. Засыпка подушки из песка и щебня высотой в 15
  5. Заливка тонкой стяжки бетона.
  6. После его частичного застывания строительство опалубки из досок или другого материала из дерева (фанера, ОСБ).
  7. Высота опалубки должна быть выше уровня грунта на 20–30 см.
  8. Вязка арматурного каркаса из прутьев и проволоки шагом в 30 см. Проводится по всей высоте траншеи.
  9. Заливка бетона слоями в 15 см каждый. При этом его проштрыкивают в нескольких местах, чтобы удалить лишний воздух. Трамбуют
  10. Поверхность выравнивают мастерком. В летнюю пору увлажняют водой, чтобы фундамент не потрескался.

Опалубку рекомендуют убирать через 7 дней после заливки раствора. После чего выполняется обратная засыпка, делается гидро- и теплоизоляция верха основания.