Углубление подвалов в СПб

Если вы хотите построить цокольный этаж сразу при закладке фундамента или отрыть небольшой подвал или погреб под домом впоследствии, конструкция ленточного фундамента дома должна быть усилена, чтобы противостоять возможным горизонтальным смещениям ленты фундамента под воздействием грунтов.

Подготовительные работы

При строительстве любого фундамента обязательно необходимо изучить грунт, на котором будут производиться работы. Например, существуют глинистые грунты, песчаные, крупнообломочные и многие другие. Каждый из них, имеет свои свойства и несущие способности. Кроме того, не каждый тип фундамента подойдет для того или иного грунта.

Следующее что нужно узнать – это глубина залегания грунтовых вод. Часто бывает, что люди пренебрегают данной работой и не проводят анализ почвы. Впоследствии, в процессе строительства фундамента требуются дополнительные вложения сил и денег. Бывают даже случаи, когда строительство приходится полностью закрыть.

Также необходимо узнать пучинистость грунта. Другими словами, это уровень промерзания почвы. Влага, которая содержится в грунте, в процессе замерзания увеличивается в объёме и способна поднять даже целое здание. Узнать пучинистость почвы нужно для того, чтобы построить ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта.

Несколько вариантов усиления фундамента

Схема усиления основания и устройство пола подвала при его углублении на 15-30 см (при высоком уровне грунтовых вод).

Перенести фундамент на сваи. Для этого по углам существующего фундамента и через каждые 1,5-2 м следует пробурить скважины глубиной не менее 2 м и залить их бетоном. После того как бетон наберет прочность, можно углублять подвал. Основание фундамента в этом случае остается на своем месте, нагрузка распределяется на сваи, а земля под фундаментом закрывается кирпичной кладкой или бетонной стеной.

Последовательно углубить существующий фундамент. Через каждые 2 м срыть землю под ним небольшими участками 20-30 см шириной и залить бетоном. Постепенно давая бетону набрать прочность, углубить весь фундамент такими же небольшими частями.

Возвести опорную стену вдоль каждой стены. Поэтапно вырыть траншеи вдоль стен и залить бетонные стены ниже подошвы фундамента, обязательно с перехлестом с существующими стенами. Глубина траншей в таком случае должна быть как минимум на 30 см ниже планируемого уровня пола.

Схема усиления основания и устройство пола подвала при его углублении более чем на 50 см (при высоком уровне грунтовых вод).

Наконец, простейший способ. Использовать его рекомендуется для гаражей и небольших домов. Углубить подвал в середине и остановить работы, не доходя 0,5 м до стен и фундамента. В результате получится своего рода ступенька по периметру подвала. Ее необходимо укрепить и залить бетоном. Придется продумать ее дальнейшее использование.

Читайте также:  Как правильно облицовывать цоколь дома искусственным камнем

Какой бы из способов вы ни выбрали, крайне важно действовать с осторожностью, не торопясь и не допуская просадки фундамента.Следует соблюдать следующие простые правила:

Исследуем геологию своими руками

Для проверки геологического строения грунтов своими руками вооружаемся лопатой. Во всех пяти точках — под углами будущего строения и в середине — придется копать глубокие ямы. Размер: метр на метр, глубина — не менее 2,5 м. Стенки делаем ровные (хотя бы относительно). Выкопав яму, берем рулетку и листок бумаги, замеряем и записываем слои.

Чтобы исследовать грунт под фудамент самостоятельно, нужно будет копать подобные шурфы на глубину порядка 2,5 метров

Что можно увидеть в разрезе:

Устройство заглублённого ленточного фундамента

Конструкция (ЗФЛ):

  1. грунт;
  2. песчано-гравийная подушка или подбетонка;
  3. арматура;
  4. бетонная лента;
  5. гидроизоляция;
  6. цоколь;
  7. отмостка;
  8. утеплитель;
  9. стена.

Устройство заглубленного ленточного фундамента

Таблица № 1. Достоинства и недостатки

Преимущества Недостатки
несущая способность фундамента высокая цена (на создание требуется большой расход стройматериалов: пиломатериалы, арматура, бетон)
способная выдерживать тяжёлые постройки наличие подземных помещений (подвала, гаража, цоколя) большое количество земляных работ увеличивают сроки возведения, а привлечение техники повышает стоимость
долговечность конструкции подвержен вспучиванию грунтов

Что делать, если в подвале появились грунтовые воды

Если дом уже построен и в подвале обнаружилось затопление, то необходимо принять срочные меры по откачке, своевременному отведению поступающей влаги и предупреждению дальнейшего просачивания.

Цена самых простых моделей вибрационных насосов — от 1 до 1,5 тыс. рублей

Способы откачки воды:

  • вибрационный (погружной) насос стоит недорого и работает эффективно при небольших объёмах сравнительно чистой воды без крупного мусора;
  • дренажный насос можно купить самому или вызвать аварийную бригаду, которая сделает работу профессионально и быстро с мощным оборудованием.

Насосы подразделяются на погружные и наружные. Наружный насос опускается в воду только нижней частью, а погружной — полностью.

Технология работы по самостоятельному удалению потопа дренажным насосом:

  1. Подсоединить гибкий шланг для дальнейшего отведения за пределы дома.
  2. Взять большое пластиковое ведро, просверлить в нём отверстия, обернуть куском геотекстиля и поместить насос в импровизированный накопитель. Если вода стоит высоко, то всю систему с погружным насосом просто опустить в воду и поставить на пол. Для наружного насоса насыпать в накопитель гравий до необходимого уровня так, чтобы нижняя часть была погружена, а верхняя осталась на воздухе. Насос с помощью поплавка определяет уровень воды и отключается после откачки.

Цена на дренажные насосы начинается от 1.5 тыс. рублей

Чтобы предотвратить повторное затопление после разовой откачки, если вода всё равно потихоньку прибывает, можно сделать быстрый дренаж, так называемый приямок и создать автоматическую систему, которая будет держать подвал сухим, пока не спадёт уровень грунтовых вод.

Читайте также:  Декоративная стена под камень из простого цементного раствора

Последовательность действий:

  1. Выкопать посередине или в самом низком месте подвала яму объёмом примерно 1 м³. Чтобы мокрые стенки не обрушились, плотно утрамбовать их и выложить кирпичом, дно засыпать гравием.

    Пример автоматической системы откачки вод с помощью погружного насоса

  2. Установить в приямок насос с автоматикой, подключить его к шлангу для слива. Вода будет накапливаться в углублении и сразу откачиваться, а пол в цоколе будет сухим.

Чтобы встретить следующий сезон подтопления во всеоружии, нужно обустроить внутреннюю и внешнюю гидроизоляцию, сделать кольцевой дренаж.

Для создания качественной внутренней гидроизоляции понадобятся следующие инструменты и материалы:

  • состав для проникающей пропитки, битумная мастика, цемент, армирующая сетка, песок;
  • ёмкость для замешивания бетона, дрель с насадкой миксер, шпатель и щётка.

Порядок работы:

  1. Просушить помещение, очистить его от грязи, заштукатурить трещины и щели.
  2. Обработать пол и стены проникающим составом, он закупорит все микроканалы и укрепит бетонный слой, создаст водонепроницаемую структуру.

    Состав наносится обычным валиком на всю площадь стен и пола

  3. Второй слой гидроизоляции — битумная мастика. Она должна лечь равномерно толщиной не меньше 2 см.
  4. Стены оштукатурить с армирующей сеткой, пол залить стяжкой с металлическим армированием. Дождаться полного застывания и высыхания.

Для внешней гидроизоляции уже построенного дома придётся откопать фундамент, насколько это возможно, и обмазать его битумной мастикой или обернуть рулонными гидроизоляционными материалами выше уровня поверхности на 30 см, а затем засыпать грунт обратно и уплотнить его. Дополнительно можно оборудовать дренажной мембраной с геотекстилем.

Дрена — подземный искусственный водоток (труба, полость) для сбора и отвода почвенно-грунтовых вод

Одновременно с внешней гидроизоляцией целесообразно сделать кольцевой траншейный дренаж, который размещают на 50 см ниже уровня пяты фундамента.

Этапы строительства:

  1. Вокруг дома, на расстоянии 1–3 м от стен, нужно выкопать траншею. От неё с каждой стороны следует вырыть отводы по 4–5 м, создать достаточный уклон в сторону сборного коллектора, на углах сделать смотровые колодцы.

    Водоотвод на участке может быть поверхностным и заглублённым

  2. Засыпать слоем щебня, выстелить дно траншеи геотекстилем, чтобы защитить дрену от заиливания. Сверху прокладывают перфорированную трубу, в отверстия которой будет собираться вода и стекать в коллекторный колодец. Сверху опять засыпать щебнем и закрыть геотекстилем. Получится подушка и обмотка.

    Готовую дрену необходимо сверху закрытить геотекстилем

  3. До уровня поверхности засыпать щебень и песок, сделать глиняный замок, уложить дёрн или сделать отмостку.

Дренаж примет на себя основной удар паводка, а качественная гидроизоляция защитит от просачивания воды через поры бетона, от сырости и подтопления подвала. Тогда даже в самую дождливую весну подвал вашего дома будет сухим.

Похожие записи: Выбор водяного насоса для частного дома: советы специалиста Что делать, если в бачке насосной станции воздух Какой насос нужен для подачи воды из колодца в дом

Читайте также:  Пропорции и состав бетона для фундамента

Как углубить подвал ниже подошвы фундамента

Подвал в частном доме может существенно увеличить площадь, которую можно использовать под различные нужды. Оптимально делать такое расширение при строительстве, хотя только идут работы по возведению дома.

Но если сооружение уже введено в эксплуатацию, а появилась необходимость увеличения используемого пространства, стоит углубить подполье. Как углубить подвал ниже подошвы фундамента в частном доме?

Это довольно дорогое мероприятие, поскольку придется делать качественную защиту от грунтовых вод.  В редких случаях, когда цоколь расположен на сухой почве, на этом этапе можно сэкономить.

С какими трудностями можно столкнуться, при строительстве дома?

Трудностей много. Дом – это много связанных решений и хитростей.

И порой и браки при строительстве распадаются..

Самые распространенные на мой взгляд ошибки (трудности):

  • расположение дома (учет движения солнца и положения окон)
  • отсутствие четкого плана (стройка ведется как получится и каждый раз план меняется
  • большие амбиции по площади жилища. Обучно планируется огромный дом, а средств хватает на фундамент или первый этаж и усё…, что дальше делать вообще непоняно. Это самая ужасная ошибка. Жилья нет, жить негде, крыши нет и второго этажа. Поэтому строить и планировать лучше по принципу “потом пристроить” (оставить арматуру из фундамента, заранее спланировать сделать тут-то пристрой). не забыть про далнейшее изменение крыши. Не размахиватся сразу на второй и последующие этажи, лучше потом, как будут средства. Ну а если средства есть, то умножать смету на 2-а смело!
  • отопление – это вообще огромный раздел для ошибок (это и арматура и выбор, расположение котла и много чего)
  • неправилный фундамент или экономия на нем
  • непродуманность подвода коммуникаций
  • неправильное расположение выгребной ямы или неграмотное её изготовление.
  • неправильное заземление или его отсутствие (и вообще плохая электрика – ждите пожара)
  • отсутствие и принебрежение громотводом
  • плохой скат крыши (или уклон) и неправильное её расположение (большинство непонятно почему стремиться кидать и вывозить снег со двора, хотя никто не мешает сразу правильно сделать. Делают “снежный мешок” и снег долго тает… Или упавший снег “убивает” стены дома.

Совет мой прост: прежде чем самому начать строить, походите по чужим домам, поспрашивайте про чужие ошибики, узнавайте где и как хитрили другие. Такие походы сэкономят много средств.

ВАЖНО! : Всегда думайте, что постарев будет невозможно делать некоторые вещи… (прыгать по крыше для сброса снега или лазить в подвал для откачки воды)

В бугры или консультанты возьмите человека, который не один дом построил для себя. Знаю одного спеца, три дома для себя построил. К строительству последнего подошел сверх обдуманно : изрисовал и исписал четыре толстые тетради.

И все равно сознается, что сделал ряд ошибок, вот в такие дома очень полезно сходить и с такими хозяевами поддерживать связь очень рекомендую. Это могут быть и соседи.