Замена фундамента под деревянным домом цена

Вес материала стен предъявляет определённые требования к характеристикам устраиваемого фундамента. Он должен быть рассчитан на конкретную эксплуатационную нагрузку. Кроме прочностных характеристик, внимание уделяется стоимости. В этом случае выигрывают винтовые сваи для фундамента. Цена с монтажом такого основания всегда ниже, чем ленточного, заливаемого собственными силами. Предлагаем ознакомиться с винтовыми сваями, характеристиками и особенностями монтажа.

Преимущества забора на винтовых сваях

Универсальность возможность установить на любом типе грунта, кроме скального Высокая несущая способность 1 свая выдерживает до нескольких тонн Не подвержен силам морозного пучения, его не выдавит из земли Легкость и высокая скорость монтажа и демонтажа Возможность установки в любое время года, даже зимой Гарантия 3 года

Участки с сильным уклоном, высоким уровнем грунтовых вод, пучинистым грунтом — все эти проблемы и многие другие решаются с помощью винтовых свай.

Особенности свайного фундамента

Этот тип фундамента не подходит для строительства зданий из тяжелых материалов (кирпич, бетон и т. д.). Он предназначен исключительно для возведения легких строений, таких как каркасники.

Конструкция отличается простотой монтажа. Работы проводятся по следующему алгоритму:

  • Выбор и очистка участка. Удаляются деревья, кусты и трава. В зоне проведения работ не должно проходить никаких коммуникаций.
  • Разметка территории. Это необходимо для максимально точного монтажа свай. Разметка проводится согласно заранее подготовленному проекту, где подробно указано месторасположения каждой опоры. Максимально допустимое расхождение с проектом — 2 см.
  • Монтаж свай. По разметке для каждой сваи делается небольшое углубление — 15-20 см, чтобы опору было легче ставить. Устанавливаем сваю и вкручиваем.
  • Монтаж свай — кропотливая работа. Для этого нужно привлечь 3-4 человека. В первую очередь опору нужно собрать: в верхней части свай есть специальное отверстие, куда вставляется лом (диаметров 3 см). На него далее монтируется рычаг — он помогает упростить процесс вкручивания опоры.
  • В качестве рычага берется труба длиной 3-3,5 м. Чем длиннее рычаг, тем проще вращается опора. Кроме того, важно, чтобы сваи входили в землю ровно. Для этого используется строительный уровень, который прикладывается к столбу во время вкручивания.
  • Далее ставим опору в подготовленное углубление и начинаем вкручивать. Для этого два человека берутся за рычаг с обеих сторон опоры и двигаются в направлении против оси. За один полный оборот свая погружается в землю примерно на 20 см.

Важно! Если свая входит в землю неровно, ее необходимо выровнять.

Поэтому прослеживать уровень вхождения следует на протяжении всего процесса. Важно помнить, что чем глубже опора погружена в землю, тем труднее проходит выравнивание.

Бывает, что «первые» шаги даются сложно, и винт не хочет поворачиваться. В таких случаях углубление для опоры увеличивается на 10-15 см, а на рычаги, в качестве дополнительной вертикальной нагрузки, вешается какой-то груз. Когда опора будет легко проворачиваться, груз можно снять.

Основные факторы определения глубины установки свай

Расчет глубины ввинчивания и параметров для различных типов свай определяется в специальном своде правил «Свайные фундаменты (СП актуализированная редакция СНиП ). В этом документе стоит обратить внимание на следующие характеристики:

  1. назначение (тип фундамента, застройки и т.д.), требования к несущей способности, высота строительного объекта;
  2. свойства и тип грунта, глубина плотных слоёв и промерзания грунта;
  3. особенности конструкции свай и фундамента.
Читайте также:  Как выполнить монтаж фундаментов стаканного типа?

Рассмотрим каждый из пунктов подробнее:

Целевое назначение

Основные факторы определения глубины установки свай

Винтовые сваи обычно используют:

  • для строительства небольших дачных домов, пристроек, веранд и т.п.
  • для возведения модульных и быстровозводимых конструкций (торговых или выставочных павильонов);
  • как дополнительные опоры к существующим фундаментам, его ремонт и укрепление;
  • возведение причалов и пирсов,
  • установка заборов, калиток, ворот.

В зависимости от размеров и высоты зданий, глубина погружения будет увеличиваться. Несущая способность для постройки фундамента рассчитывается для каждого фундамента индивидуально.

Тип грунта и его свойства

Винтовые сваи можно установить практически в любой тип грунта (кроме скалистых пород). Способность нивелировать глубину и диаметр свай, помогает подобрать оптимальный вариант даже для песчаных, неустойчивых или грунтов под водой.

Глубина погружения напрямую зависит от глубины плотных слоев грунта, они находятся достаточно низко – 1,5-2 м. Обычно сваи завинчивают вниз на 1,8 м, этим же обусловлена и отметка глубины промерзания. Опора должна быть установлена ниже этой точки. Давайте, разберемся почему.

Так, при замерзании и во время таяния почвы происходит некоторые колебания грунта – пучинистость (изменение объёма), степень которых зависит от параметров влажности. Если сваю установить в грунт, который промёрзнет, её может вытолкнуть на 3-7см. Даже изменения высоты одной опоры может пагубно сказаться на целостности всего фундамента.

Обычная глубина промерзания почвы на территории РФ достигает 1,2-1,5м, в южных регионах, этот параметр совершенно небольшой – до 1м, а вот в северных может доходить до 2,5 м и более.

Основные факторы определения глубины установки свай

Определить глубину промерзанию и плотных слоев можно только выполнив исследования грунта площади застройки. Также, зачастую, профессиональные компании по производству свайных опор знают типы и свойства грунта на территориях, которые обслуживают.

Кроме этого, специалисты учитывают высоту цоколя, но данный параметр больше на длину опоры, а не на глубину вкручивания. Нельзя жертвовать одним ради другого. Если глубина будет недостаточной – срок эксплуатации фундамента не будет очень большим. Если же наоборот, цокольный этаж будет находиться слишком низко, то снежный покров со временем подпортит фундамент, особенно в процессе таяния.

Как определить глубину погружения свай?

Обязательно обратиться к профессионалам и проведите испытания грунта. Сэкономив несколько тысяч на данной услуге, вы рискуете потерять потом всю постройку из разрушающегося фундамента. Уточняйте данные по промерзанию и плотности почвы, следите за ходом работ. Любая даже временная застройка на винтовых сваях должна быть выполнена качественно.

Ригельная обвязка

Неприятности могут возникнуть во время ремонта бетонной опоры. Но если решение производить реставрацию свайно-винтового фундамента было уже принято, то это все равно одна из самых недорогих из доступных технологий.

Почему именно замена фундамента на винтовые сваи? Срок службы винтовой конструкции достигает 75 лет.

Для того, чтобы перенести деревянный дом на новый фундамент, необходимо придерживаться жестких правил и требований, так как даже при маленьком отклонении от них могут появиться дополнительные проблемы.

Ригельная обвязка

Перед началом подъемного процесса нужна обвязка ригелем несущих опор, проверку надежности обвязки должен проверять специалист по сопромату.

Пример варианта обвязки винтовых сваи и соединения швеллера.

УСТАНОВКА ДОМКРАТОВ

Правильная установка подъемного оборудования – залог высокого качества работы. Во избежание прогибов бревен нижнего венца и сохранения их целостности нагрузку необходимо распределить равномерно. Домкраты должны быть установлены под неповрежденными гнилью участками, а при необходимости и заглублены в почву. Оборудование фиксируется с обеих сторон дома, на расстоянии 50 см от углов.

Обязательно используйте подставки и прокладки (железные пластины). Они помогут равномерно разделить давление штоков на нижний ряд строения.

Монтаж винтовых свай под дом

Дома на свайном фундаменте – современное практичное решение, к которому часто обращаются в частном малоэтажном строительстве, при возведении хозяйственных или производственных сооружений, во многих других случаях. Современные технологии обработки металла позволяют получить свайную продукцию, которая рассчитана на длительную эксплуатацию, высокие нагрузки. Такой вид фундамента отличается целым рядом преимуществ по сравнению с другими используемыми в строительстве технологиями.

Читайте также:  Выбор размеров отмостки: ширина, толщина и уклон

Заказать монтаж винтовых свай в Москве или области вы всегда сможете в нашей компании, также у нас можно купить все необходимые для таких работ материалы. «Литейно-трубный завод» располагает современной технологической базой для изготовления различных видов свайной продукции высокого качества.

Также у нас трудятся высококвалифицированные специалисты, готовые произвести расчёты и проектирование для монтажа винтовых свай под дом, баню, теплицу или хозяйственные постройки. Доставка и монтаж свайного фундамента осуществляются нами с использованием собственного автотранспорта и спецтехники. На все выполняемые нами виды работ предоставляется длительная гарантия.

Позвоните нам: +7 (495) 182-06-94 или Закажите звонок

Особенности и преимущества свайной технологии

В общих чертах свайный фундамент под дом выглядит так. Винтовые сваи изготавливаются из стальной трубы, они имеют заострённый конец с винтом, при помощи которого вкручиваются в грунт. Глубина погружения зависит от характеристик почвы, глубины промерзания, уровня залегания грунтовых вод, ряда других факторов.

После вкручивания оголовки опор выравниваются, полость трубы заливается цементным раствором, монтируется обвязка, которая служит впоследствии основанием для сооружения. Вся конструкция подвергается обработке для защиты от коррозии. При монтаже винтовых свай под дом необходимо тщательно выдерживать вертикальность опор, соблюдать ряд других технологических требований.

К преимуществам свайного фундамента принято относить следующие его особенности:

  • Такая технология может применяться даже на участках с подвижными или неустойчивыми грунтами.
  • Поверхность участка не требует выравнивания, можно строить даже на участках с перепадами по высоте.
  • Монтаж фундамента такого типа может производиться в течение всего года.
  • При этом не требуется выполнять большие объёмы земляных работ.
  • Также при такой технологии достигается общее сокращение расхода строительных материалов.
  • Использование современных материалов и технологий позволяет получить долговечную конструкцию, способную выдержать высокие нагрузки.

Однако при всех достоинствах такой технологии монтаж винтовых свай под дом требует применения специальной техники, квалифицированного вмешательства. Только в этом случае есть возможность получить долговечную качественную конструкцию, которая гарантированно прослужит весь отведённый срок.

Монтаж винтовых свай под дом

Как выбрать продукцию для монтажа фундамента

Наше предприятие готово предложить своим клиентам различные типы высококачественной продукции. У нас производятся свайные изделия, которые отличаются размерами, способом обработки, а также по ряду других параметров.

Вне зависимости от типа продукции все производимые нашим предприятием сваи изготавливаются на современном оборудовании при строгом соблюдении требований ГОСТ и строительных норм. Такие изделия представляют собой сборную конструкцию, которая состоит из нескольких элементов:

  • Рабочий ствол – в качестве его служит стальная труба, диаметр и толщина стенки влияют на несущие свойства изделия.
  • Винтовая спираль – изготавливается из стального проката, крепится при помощи сварки. Её длина зависит от количества накрученных на ствол витков.
  • Направляющая насадка – при изготовлении наконечника винтовой сваи применяют метод литья из стали или чугуна, впоследствии элемент может быть усилен термообработкой.

При выборе продукции для монтажа винтовых свай под дом стоит учитывать параметры изделий, соотносить их с весом будущей постройки, спецификой грунтов на участке и прочими факторами. При необходимости наши сотрудники окажут вам консультативную помощь, помогут выбрать оптимальный вид свайной продукции, рассчитать требуемое количество.

Профессиональный монтаж винтовых свай под дом

Для того, чтобы получить гарантированно качественный результат монтажа винтовых свай под дом, воспользуйтесь услугами нашей компании. Так вы сможете сэкономить силы и время, избежать распространённых ошибок и связанных с ними неприятностей.

Опытные специалисты с высокой точностью рассчитают будущую конструкцию, подберут оптимальный тип продукции, учтя при этом все важные факторы.

Установка свайного фундамента выполняется нами с соблюдением строительных норм, с применением современной спецтехники. В большинстве случаев весь процесс выполняется в течение одного рабочего дня, а назавтра фундаментная конструкция уже полностью готова к тому, чтобы начать строительство дома.

Читайте также:  Жидкая гидроизоляция для наружных и внутренних работ

Позвоните нам: +7 (495) 182-06-94 или Закажите звонок

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

В городах и селах еще осталось достаточное количество построек, сооруженных десятки лет назад, которые имеют в качестве основания столбчатый фундамент. Это кирпичные или каменные сооружения, которые отжили себя и пребывают в ветхом состоянии. Такие постройки стоит незамедлительно заменять на более надежные и прочные. Основной причиной повреждения конструкции является ее усадка, которая влечет за собой изменения в положении дома.

Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

Несколько полезных советов, которым рекомендуется следовать:

  • Свайные опоры необходимо установить на близком расстоянии от прежнего фундамента.
  • Поднять дом возможно без специальной строительной техники, используя гидравлические домкраты.
  • Для разборки предыдущего основания понадобятся определенные инструменты, например, стальные ломы или кувалды.
  • Для создания временных опор можно использовать мощные брусья, кирпичи или доски.
Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи

Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор

Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:

  • постепенное разрушение опорных колонн в результате коррозии;
  • низкую нагрузочную способность на легких видах грунтов;
  • сложность завинчивания элементов в грунт с повышенным содержанием камня;
  • необходимость дополнительной антикоррозионной защиты рабочей поверхности;
  • невозможность оценить состояние закрученного в почву элемента;
  • проблематичность организации подвала в строении на винтовых колоннах;
  • необходимость выполнения работ по геодезическим исследованиям грунта;
  • уменьшенный до пяти десятков лет срок эксплуатации колонн;
  • привлечение проектировщиков для разработки рабочего проекта.

К недостаткам также относится повышенная вероятность применения колонн, изготовленных в кустарных условиях из некачественных материалов.

Комбинированные бетонные винтовые сваи

Диаметр основания 152 мм. Продолжение выполнено из трубы диаметром от 89 до 133 мм. Соединение трубы и бетона выполнено через закладную деталь, которая в бетонном основании жестко связана с арматурным каркасом. Данный тип сваи более экономичен, чем цельнолитые сваи, как в плане производства, так и монтажа. Является аналогом обычных металлических винтовых свай, но более долговечен и способен выдерживать нагрузки, в два и более раза больше. Винт не ржавеет и не гнется при установке.

//

Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками

Не каждый может себе позволить купить винтовые сваи для фундамента. Цены на качественные изделия заводского производства с хорошим защитным покрытием способны значительно повысить стоимость строительства. Самостоятельно изготовить винтовые сваи под фундамент можно следующим образом:

Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Фото  Описание работ
Выполняем разметку на металле, предусматривая на лопастях линию разреза.
Наконечник формируем с помощью шаблона. Длину окружности трубы делим на количество секторов, например, 4.
Из листового проката толщиной минимум 5 мм изготавливаем лопасть будущей сваи. Стоит воспользоваться плазморезом. Внутреннее отверстие должно соответствовать диаметру используемой трубы. Предусматривается припуск на изгиб.
Отрезанную деталь выбиваем из заготовки.
Начинаем загибать лопасти. Устанавливаем заготовку разрезом вверх и надёжно фиксируем.
Используя лом либо другое приспособление, начинам разгибать лопасти.
Вынимаем и переворачиваем на 180° заготовку, чтобы выполнить загиб в другую сторону.
Используя лом, делаем загиб в другую сторону. С нижней стороны, которая будет закручиваться в землю, загиб должен быть меньше.
Контролируем шаг с помощью рулетки.
Аналогично изготавливаем другие лопасти.
Выполняя шаги 1−3, формируем наконечник винтовой сваи.
Привариваем лопасти к трубе. Шов должен быть сплошным, чтобы выдержать нагрузку в процессе монтажа и последующей эксплуатации. Покрываем всё изделие защитным составом.
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками

Статья по теме:

Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками

Фундамент на винтовых сваях своими руками. Эта технология применяется для ускорения строительства не слишком тяжелых зданий, иных архитектурных конструкций. В статье вы найдете пошаговую инструкцию возведения конструкции и полезные советы специалистов.

Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками

Видео по изготовлению винтовых свай своими руками

Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками
Изготовление винтовых свай под фундамент своими руками