7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ Facebook Twitter Ok Google+ Pinterest Vk

Сколько тепла теряется через стену?

На внутреннее или внешнее утепление денег жалеть не стоит. Главная цель проведения работ – это сведение к минимуму теплообмена помещения и улицы. В основном эта задача решается еще на этапе строительства, что очень удобно. Однако жителям многоквартирных домов часто приходится делать утепление стен изнутри своими руками.

Сколько тепла теряется через стену?

Если на нижних этажах с этим проблемы возникают редко, то тем, кто проживает выше второго уровня, приходится тратить немало денег на внешнее утепление, так как эту работу могут выполнить только опытные специалисты с качественным оборудованием.

Утепление загородного дома снаружи

Сколько тепла теряется через стену?

Важно! Значительно проще и дешевле будет провести отделку внутри квартиры панельного дома. Но для этого нужно выбирать безопасные для человека материалы, самым популярным из которых является гипсокартон.

Утепление частного дома изнутри своими руками

Сколько тепла теряется через стену?

При правильном проведении работ по утеплению здания можно добиться прекрасных результатов и существенно сэкономить на коммунальных платежах. Низкий теплообмен дает возможность сохранить тепло в квартире зимой и прохладу от кондиционера летом. В правильно утепленных помещениях часто не нужны климатические бытовые приборы в межсезонье.

Утепление внутренних стен кирпичного дома

Сколько тепла теряется через стену?

Важно! Независимо от того, из какого материала был построен дом, утеплению стен нужно уделить особое внимание. Каркасные дома требуют использования качественного утеплителя. Владельцы бревенчатых и кирпичных зданий часто ошибочно считают, что для них утеплительные работы будут лишними.

Утепление дома снаружи своими руками

Сколько тепла теряется через стену?

Несмотря на то, что основной материал достаточно теплый, в стенах между рядами могут образовываться пустоты. Что касается панельных строений, то для них наличие воздушных полостей в швах – это обычное явление, поэтому утеплять такие дома нужно обязательно.

Схема утепления каркасного дома

№Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

№Необходимо ли разрешение на утепление?

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

№Необходимо ли разрешение на утепление?

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

Читайте также:  Актуальные советы, как правильно выбрать цвет обоев

Экстренное утепление стен изнутри

Утепление стен изнутри является экстренным шагом, который позволяет быстро утеплить помещение в условиях, когда наружная стена дома недоступна. Это имеет место быть при вселении зимой в недостроенный дом (в жизни случается всякое) или при отключении отопления в городском многоквартирном доме.

И в том, и в другом случае выходом будет временное утепление стен жилого помещения изнутри и установка автономного источника тепла.

Как только позволит ситуация и наружная температура, следует произвести правильное утепление стен дома снаружи, а внутреннее утепление снять. Почему это стоит сделать, описано в статье на нашем сайте «Наружное утепление стен дома».

Экстренное утепление стен изнутри

Внутреннее утепление стен, тем не менее, позволит продержаться и жить в помещении в холодный период. Поэтому оно так же имеет право на существование в строительной практике.

Правильное внутреннее утепление стен позволит не испортить стены и утеплитель, который затем можно будет использовать для наружного утепления в теплый период.

Технологии наружного утепления стен

Утепление стен снаружи проводится чаще всего  мокрым  способом. «Мокрый»  метод подразумевает использование  клеящих смесей.

Этапы  утепление стены:

  1.  Подготовка поверхности;
  2. Приклеивание утеплителя;
  3. Укладка армирующей сетки;
  4. Создание финишного покрытия.

Достоинствами  «мокрого» метода можно назвать:

  • проверенная на практике технология, доказавшая свою высокую эффективность;
  • широкий ассортимент теплоизоляционных материалов;
  • большой выбор  декоративных покрытий.

К недостаткам теплоизоляции  здания «мокрым» методом относится:

  • многоэтапность;
  • необходимость строгого соблюдения технологий.

Утепление изнутри стены в панельном доме

Дома, построенные за последние 2-3 десятилетия, гораздо лучше держат тепло, нежели здания времен Советского Союза. Особенно это заметно в холодное время года — «хрущевки», возведенные из панелей либо кирпича, промерзают на порядок быстрее, поэтому им требуется большее количество утеплительных материалов и отопления. Поскольку миллионы людей проживают в подобных домах, вопрос утепления стен для них особо актуален.

Методы утепления стен панельных домов

Чтобы нормализовать микроклимат помещения, жильцы могут воспользоваться одним либо двумя способами теплоизоляции:

Реализация первого способа часто осложняется двумя факторами:

  • расположение квартиры на верхних этажах;
  • планировка жилплощади, при которой большинство стен граничат со стенами соседних помещений (случается, что снаружи возможно обшить лишь балкон).

Второй способ не лишен ряда недостатков:

  • неизбежно уменьшение полезной площади помещения;
  • для хорошего утепления изнутри придется основательно подготовить стены, разрушив привычный быт;
  • требуется временное переселение жильцов, особенно если работа ведется с материалами, содержащими вредные примеси;
  • утепление изнутри снижает срок службы панельного строения, поскольку зимой стена попадает в зону отрицательных температур.

Тем не менее, внутреннее утепление стен предпочтительнее теплоизоляции снаружи экономией денег — жильцам не придется тратиться на высотные работы. Также они меньше потратят на утеплитель.

Материалы для утепления стен панельного дома

Эксплуатация квартиры сопровождается периодическим повышением и снижением температуры воздуха внутри помещений.

Следовательно, материал должен быть не только отменным теплоизолятором, но и обладать приемлемыми влагостойкими свойствами.

Этому требованию полноценно соответствуют два наиболее популярных утеплителя, которые мы и рассмотрим. В последнее время набирают популярность и жидкие утеплители, но это уже темы других наших статей.

Пенополистирол экструдированный (пенопласт)

Самые большие сложности при работе с материалом возникают на стадии его монтажа. Пенопласт поставляется ровными плитами 100×50 см и более, поэтому при обшивке неровных стен неизбежен его перекос. Следовательно, требуется тщательно подготовить исходную поверхность, иначе появятся воздушные прослойки, куда проникнет конденсат.

Плиты крепятся к стене специальным клеем, наносимым на весь лист равномерно, а стыки промазываются герметиком. Исключено использование анкерных соединений — могут возникнуть негерметичные переходы по всему слою пенопласта. Лучше применить Т-образный профиль, фиксируемый на полу и потолке.

Читайте также:  Какая плитка ПВХ для ванной комнаты лучше?

Технология выполнения работ

При утеплении стоит придерживаться описанных далее этапов работ.

  1. Выбор способа утепления (снаружи/изнутри; проще реализуется второй).
  2. Подсчет утепляемой площади, закупка материала; переход к подготовительному этапу.
  3. Просушивание поверхности (используются тепловые пушки, обогреватели). Стены утепляются строго в теплое время года!
  4. Старые покрытия (обои, краска, декор) удаляются, штукатурка снимается до бетонного основания.
  5. Поверхность очищается от грязи, пыли (применяется веник либо пылесос).
  6. Обработка внутренних стен антисептиком.
  7. Грунтование исходной поверхности (лучше использовать грунтовку глубокого проникновения и наносить ее в несколько слоев).
  8. Дать стенам как следует просохнуть.
  9. Выравнивание при помощи специальных смесей (допустимы те, что используются при отделке ванных комнат). При высыхании штукатурки не используются обогреватели — так она приобретет нормальную прочность.
  10. Монтаж пенопласта. В отличие от пенополиуретана, ему не требуется опалубка — плиты крепятся на клей прямо к сухой поверхности. При использовании ППУ утеплитель наносится чуть позже после изготовления деревянного каркаса.
  11. Вслед за полным высыханием клея стыки плит заделываются герметиком.
  12. Поверх полученной конструкции наносится вторая стена с финальной отделкой.

Если все шаги выполнены правильно, повышение температуры внутри помещения панельного дома гарантировано. Если работа не принесла результата, придется также утеплять пол квартиры.

Спектр хороших утеплителей достаточно велик, однако немногие из них подходят для панельных строений. За невозможностью теплоизолировать квартиру снаружи жильцам приходится проводить внутренние работы, которые не очень сложны, эффективны и не требуют специальных умений или знаний. Даже жильцы безнадежно промерзающих панельных строений могут добиться повышения показателей комфорта помещения, если применят рекомендуемые выше утеплители.

Расчет толщины утепления

В идеале толщина должна приниматься по расчету в зависимости от того, из каких материалов построены ограждающие конструкции и региона проживания. Если брать один и тот же регион, то толщина теплоизоляции для бетонных или шлакоблочных стен будет больше, а для дома из газобетона или пеноблоков – меньше. То есть, многое зависит от того, какими теплоизоляционными свойствами обладает материал блочного дома.

Совет. Чтобы сделать наружное утепление правильно, нужно потрудиться и отыскать в справочной литературе либо интернете коэффициент теплопроводности ваших стройматериалов и произвести расчет толщины утеплителя.

Довольно точный расчет можно выполнить на основании данных таблицы, отражающих нормативные требования по термическому сопротивлению стен в разных регионах РФ. К примеру, зная, что в Казани это сопротивление R должно составлять 3.3 м2 · °C/Вт, надо рассчитать, сколько даст обычная кирпичная стена 250 мм и потом добавить необходимую толщину теплоизоляции. Сопротивление кирпичной стены равняется м2 · °C/Вт (следующая таблица), отнимаем это число от общей цифры: 3.3 – = м2 · °C/Вт.

Коэффициент теплопроводности пенопласта λ = Вт/ м2 · °C (справочные данные), подставляем его в формулу определения толщины вместе с требуемым сопротивлением теплопередаче: δ = R x λ = х = м

Получается, что в Казани к обычной стене в 1 кирпич надо добавить не менее 115 мм пенопласта для минимальной тепловой изоляции, а для хорошей – 150 мм. По данной методике подсчитывается толщина утепления в любом доме из бревна, блоков или бруса в сочетании с каким угодно теплоизоляционным материалом.

Особенности монтажа утеплителя для дома

Стоит заметить, что процесс монтажа утеплителя любого вида может отличаться в зависимости от того, из какого материала построен сам дом. Стены из бревен, например, не требуют создания воздушного слоя между слоями теплоизоляции и наружной поверхности стен. После утепления дома из дерева почти всегда отдают предпочтение вентилируемому фасаду, который обеспечивает циркуляцию воздуха. Иногда его облицовывают досками, вагонкой или устанавливают фасадную плитку. Утепление же стен дома, выполненных из кирпича и панельных блоков, проводится по схожему, стандартному принципу.

Особенности монтажа утеплителя для дома

Читайте про следующие этапы строительства:

Особенности монтажа утеплителя для дома
  • Виды крыш для частного дома
  • Виды кровли для частных домов
  • Материалы для отделки фасадов частных домов
Особенности монтажа утеплителя для дома

Смотрите также видео о выборе утеплителя

Особенности монтажа утеплителя для дома

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Особенности монтажа утеплителя для дома
  • Какой материал лучше выбрать для стен дома?
  • Какой септик выбрать для частного дома?
  • Как правильно и какую канализацию сделать в частном доме
Читайте также:  Выбираем скатерть для овального или круглого стола (фото)

4 / 5 ( 4 голоса )

Вентилируемые фасады

В современном строительстве используют две разновидности фасадной отделки:

  1. Традиционная, когда облицовочный материал наносится прямо на поверхность стены с разными способами крепления.
  2. Вентилируемая – это когда между стеной и облицовкой остается зазор, выполняющий роль вентиляции. С ее помощью с поверхности стены удаляются влажные пары и конденсат.
Вентилируемые фасады

Так вот в первом случае, когда стоит задача теплоизолировать стену, используют влагостойкие материалы. К ним относятся пенополистирольные плиты, изготовленные по технологии экструзии. То есть, если ставиться вопрос выбора утеплителя для стен дома снаружи под штукатурку, то используется Пеноплекс. Его просто приклеивают к стене специальным клеевым составом или крепят грибовидными себя ведет под мокрыми покрытиями пенополиуретан.

Послойная схема вентилируемого фасада

Что касается вентилируемых фасадов, то здесь можно использовать любой утеплитель из вышеописанных. Потому что данная конструкция, во-первых, является каркасной, во-вторых, на ней есть возможность закрепить гидроизоляционную защиту в виде мембраны, которая сохранит утеплитель от негативного воздействия влаги.

Для примера, как правильно использовать минеральную вату в вентилируемых утепленных фасадах.

Вентилируемые фасады
  1. Набивается каркас на стену – это вертикальные деревянные брусы, расстояние между которыми должно быть чуть меньше ширины базальтового мата.
  2. Укладывается пароизоляционная пленка с провисом. То есть, крепится она на каркасе, но основное полотно должно прилегать к поверхности стены.
  3. Между элементами обрешетки укладывается утеплитель.
  4. Поверх каркасной конструкции набивается гидроизоляционная мембрана.
  5. По элементам каркаса устанавливаются и крепятся точно такие же бруски.
  6. На них и монтируется облицовка в виде сэндвич-панелей, сайдинга и прочих листовых или панельных изделий.

Монтаж вентилируемого фасада

Расчёт утеплителя для стен дома

Рассчитать нужное количество материала несложно. Для этого существует масса интернет-ресурсов. Достаточно просто набрать запрос «калькулятор расхода утеплителя для стен». Обычно для правильного расчёта требуется указать общий периметр, высоту стен, материал утеплителя, и, собственно, вы получите необходимый расход.

Пример онлайн-калькулятора для расчёта расхода утеплителя.

Расчёт утеплителя для стен дома

Кроме этих данных, следует учитывать климатическую зону, теплопроводность выбранного материала и его толщину. В среднем данные о теплопроводности материала и необходимом расходе на 10 м² разного материала можно посмотреть тут.

Сравнение теплоизоляционных свойств разных материалов.

Монтаж наружного утеплителя для стен

Расчёт утеплителя для стен дома

Способы монтажа разных материалов отличаются. В каждом конкретном случае последовательность и технология работ по утеплению стен будет своя. Если будет установка панелей с защитой от влаги и пара, то монтаж таких систем обычно не вызывает вопросов. Они фиксируются на клеевые основы без ацетона. Пенистые материалы напыляют. В этом случае технология совсем другая. Это, скорее всего, строительство облицовочного каркаса и монтаж вентилируемого фасада. Если у вас остались вопросы, можно изучить технологию утепления дома с помощью минеральной ваты, посмотрев видео:

Конденсат как типичная ошибка

С наступлением осенних холодов такая проблема появляется часто. Причина — большая разница между ночными пониженными и повышенными дневными температурами и насыщенность воздуха водяными парами. Если лоджия к тому же не обогревается, то тёплый воздух, проникающий из комнаты через открытые двери, усиливает перепад температур. Всё это приводит к тому, что мельчайшие капельки влаги оседают на стенах, потолке и стёклах, материалы отсыревают и постепенно приходят в негодность.

Предотвратят появление конденсата хорошие пароизоляционные материалы и тщательная заделка швов и стыков пеной при ремонте. Убрать появляющуюся влагу можно, проветривая помещение.

Если конденсат образуется часто, стоит подумать о полной замене старой или установке новой качественной пароизоляции, а также о том, как утеплить лоджию правильно.