Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

Квартира для многих уже давно стала комфортным полноценным домо, заменив полностью стандартное жилье на земле. Обустраивают ее по последнему слову техники и по новейшим дизайнерским идеям. Эталоном среди количества комнат по праву считается двушка. В ней есть есть достаточно места для семьи из 2 — 4-х человек. Обустройство и дизайн двухкомнатной квартиры разрабатывается конечно в соответствии личным предпочтениям ее обладателей.

Подробный обзор

Дизайн проект двухкомнатной квартиры

Двухкомнатные квартиры являются одним из самых востребованных видов жилья. Они не слишком большие, но и не маленькие, количество комнат две. У кого-то возникает потребность в обустройстве детской комнаты, у кого-то в рабочем кабинете, кто-то решит увеличить пространство объединив две комнаты, а кто-то вообще еще не определился, чего он хочет. Вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры предостаточно. Именно это, порой и является основной проблемой. Трудно выбрать из всего многообразие именно то, что подойдет вам. Решить все проблемы, связанные с перепланировкой, и разработкой интерьерного стиля вашей квартиры поможет компания Никона Строй, в лице команды профессионалов нашей собственной студии дизайна. Для каждого клиента мы найдем идеальное решение, сочетающее в себе красоту, комфорт, функциональность, желаемый бюджет. Разработка дизайн проекта двухкомнатной квартиры прежде всего начинается с максимально тесного взаимодействия дизайнера и заказчика. На первом этапе необходимо уточнить количество проживающих, образ их жизни и привычки. Обговариваются варианты интерьерного стиля, цветовой гаммы. Показываются каталоги с готовой мебелью, отделочными материалами, для первоначального понимания предпочтений и желаний заказчика. На основании всех изученных деталей, наши специалисты разрабатывают эскизные чертежи визуализации квартиры, в нескольких вариантах. С которыми клиент сможет ознакомиться и определится с каким-то одним направлением, после чего начинается полная разработка дизайн проекта двухкомнатной квартиры. Планировочное решение, один из самых ответственных моментов. Необходимо распланировать пространство таким образом, чтобы была возможность сберечь каждый метр полезной площади квартиры, что бы было удобное расположение помещений. При этом должно быть соблюдено функциональное назначение помещений. Грамотно продуманное планировочное решение является основой качественного проекта. Разрабатываются планы расстановки мебели, освещения, сантехники, инженерных сетей. Планы, содержащие полную информацию о полах, потолках. Отражается информация по применяемым материалам, способах отделки. Указывается расположение всевозможных элементов декора. На самом последнем этапе разработки проекта, создается трехмерная визуализация, с помощью которой клиент уже увидит окончательный вид своей отремонтированной квартиры. Указывается стоимость ремонтных работ, материалов, дополнительных услуг в рамках разработанного дизайн проекта двухкомнатной квартиры. После разработки полного пакета документов, наши дизайнеры не прощаются с клиентом, а проводят обязательный полный контроль над выполнением всех требований проекта, при проведении ремонта. Такой ответственный подход гарантирует клиенту выполнение ремонта в срок, без незапланированных финансовых затрат, и соответствие всем стандартам качества.

Идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной квартиры можно доверить профессионалам, однако в последнее время всё больше потребителей обходятся собственными силами. И это неудивительно, так как каждый человек сам знает, что хотел бы видеть в своём доме. Для того чтобы сделать это, достаточно только понять, какой вы хотите видеть каждую из комнат, а также остальные помещения и закупить необходимые строительные и отделочные материалы.

Понятно желание внести в интерьер 2-комнатной квартиры некоторое разнообразие и сделать своё жильё непохожим на все остальные дома. Для этого стоит воспользоваться эксклюзивными отделочными материалами, которые вы точно больше нигде не увидите. И для этого не нужно тратить невероятную денежную сумму — ведь даже используя фотообои, можно добиться потрясающего результата!

ДИЗАЙН ПРОЕКТ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Ремонт и дизайн интерьера двухкомнатной квартиры начинается с ответа на простой вопрос: кто будет здесь жить – холостяк, семейная пара, семейная пара с ребенком или детьми. Именно от этого напрямую зависит функциональное зонирование помещений:

Для семьи с ребенком – одна комната становится детской, другая выделяется родителям, которая становится и спальней, и гостиной. Интерьер и обустройство детской комнаты зависит прежде всего от возраста ребенка.

Читайте также:  Виды теплых электрических полов: какой выбрать

Для семейной пары или одного человека жилое пространство логично разделить на две зоны – спальную и гостиную.

Перепланировка – это возможность кардинально скорректировать существующий план квартиры. С одной стороны, это возможность хоть как-то исправить имеющиеся недостатки площади, получить дополнительное пространство или разумно его перераспределить. С другой – «подогнать» имеющееся пространство под выбранную стилистику декорирования.

Возможности перепланировки могут быть серьезно ограничены техническими характеристиками жилья – это возраст постройки, расположение несущих стен, дверей и окон. В любом случае перепланировка (строго говоря, любое изменение имеющихся конфигураций помещения, закрепленных в плане БТИ) потребует согласований, особенно если затрагиваются несущие стены, переносится санузел или инженерные коммуникации.

Чаще всего перепланировка заключается в объединение кухни и прилегающей комнаты, но здесь есть нюанс, например – согласно действующим нормативам, запрещено объединение газифицированной кухни и жилой комнаты без установки перегородки (хотя бы раздвижной). 

Во сколько может обойтись дизайн проект двухкомнатной квартиры, можно узнать здесь.

Дизайн проект двухкомнатной квартиры П-44Т: цвет уюту не помеха!

Дизайнер: Наталья Васильева, выпускница Московского художественного училища прикладного искусства (отделение живописи), совмещает работу художника и дизайнера. Квартира: 2-комнатная, дом серии П-44Т. Пожелания заказчика: желателен интерьер с использованием сочных цветовых решений.

Схема 1 — Готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры в 3D

Этот проект отличается тем, что в нем не задействованы сложные конструктивные решения: «распашонка» позволила ограничиться акцентом на цвет.

С первого взгляда может показаться, что элементы интерьера не гармоничны: слишком контрастно выглядит дизайн. Присмотритесь: темную, яркую красную стену оттеняет белый свет испод карниза − это точка привязки к белым стенам комнаты, то же самое касается разноцветных подушек на желтом диване, ярких картин и стеклянных подвесных светильников. Каждая деталь этого интерьера связывает его воедино.

При этом отсутствует межкомнатная дверь при входе из коридора, также оформленного в красном цвете.

Тем более, эта эпатажная комната является цветовым центром двухкомнатной квартиры, объединяя в себе практически все использованные в интерьерах комнат цвета: от белого и нежно-голубого до желтого и красного цветов.

Красный − основной яркий цвет, использованный в данном дизайн-проекте. В «двушке» его можно встретить в нежном кремовом тоне, сдержанном бардовом и даже в ярко-алом.

В интерьере прихожей дизайнер решила экспериментировать не только с цветом, но и с формой: на входе нас встречает шкаф с закругленными дверцами, в тон ему на противоположной стене повешено зеркало со скругленными углами, правильность линий от входной двери продолжают подвесные шкафы, тумба и банкетка.

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их. Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте. В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Начинаем с изучения документов

СоветДля начала тщательно изучаем документ с планом квартиры для выявления возможных минусов, нерационального использования пространства и дальнейшей корректировки этих дефектов.

Обычно перепланировка затевается в том случае, когда необходимо обеспечить индивидуальное пространство каждому жильцу квартиры. Если жилая площадь не может разделяться перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и прочие декоративные изделия.

Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов квартиры. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было включить в проект.

На территории постсоветского пространства осталось множество многоэтажек, которые были построены очень давно. Между собой они различаются типом планировки квартир. Условно им давно уже были даны неофициальные названия:

  • сталинки;
  • брежневки;
  • хрущёвки;
  • новостройки.

Попробуем выделить характерные особенности каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении осуществлять дальнейшую работу.

Сталинки

Такие квартиры отличаются большим размером комнат и высокими потолками. Их особенностью считается отсутствие несущих стен. Это можно выгодно использовать для создания новых необычных перепланировок. Хотя, такие квартиранты изначально имеют удобное расположение комнат и часто полностью устраивают владельцев своей стандартной планировкой.

В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.

Брежневки

Не самый худший вариант среди старых построек, хоть и по сравнению со стариками, размер этих квартир существенно уменьшился. Комнаты нельзя назвать огромными, но они остаются по-прежнему просторными с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².

Читайте также:  Как поклеить жидкие обои своими руками?

В брежневках несущие стены располагаются внутри квартир, поэтому возможности перепланировки немного ограничиваются.

Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен. В остальном же обычные перегородки легко переносятся.

Хрущёвки

Изначально этот тип квартир возводился как временное жильё. Однако сейчас это наиболее часто встречающийся тип среди существующих. Особенности квартиры:

  • небольшие габариты;
  • низкие потолки;
  • очень маленькие кухни;
  • совмещённые санузлы.

Не слишком хорошо продумана в хрущёвках и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честными и откровенными, то квартире-хрущёвке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств. Но выход есть и из этой ситуации, например, применение одного из дизайнерских проектов по перепланировке. Можно рассмотреть такие варианты:

  • соединение площади коридора с жилой комнатой;
  • объединение кухни и рядом расположенной комнаты;
  • часть пространства холла выделяется для разделения ванной и туалета.

Немного позже мы с вами рассмотрим подробнее варианты перепланировки для хрущёвки.

Новостройки

Последний вид среди перечисленных. Он отличается вполне крупными размерами кухонь, отдельно расположенными большими комнатами, раздельными ванной, туалетом и большим коридором. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать комнату более просторной. Новостройки – это тоже тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировках, так как в нём заранее всё продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переделывают в современные студии.

Варианты перепланировки и зонирования в двушке

Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов. Если типовая планировка не отвечает вашим нуждам, следует обратиться за помощью к дизайнерам интерьера.

Типовая планировка двухкомнатной квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографии выше. Здесь есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробом…

Объединение гостиной и прихожей

Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваша квартира станет просторнее и привлекательнее. На плане выше в зону открытой планировки добавлена ещё и кухня достаточно скромного размера. Благодаря этому приёму холл получил естественное освещение со стороны кухни.

Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для кабинета при спальне. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте расположились два маленьких встроенных шкафа.

Перенос кухни в гостиную, на месте кухни – детская

В центре квартиры, там, где раньше была кухня, теперь расположена детская комната. В квартире с такой планировкой можно легко разместиться семье из трёх-четырёх человек. Кухня же была перенесена в гостиную, в угол комнаты, вдали от окна.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в прихожей теперь разместилась новая гостиная. Таким образом, двухкомнатная квартира стала трехкомнатной с отдельной кухней.

Объединение кухни и гостиной

Простое объединение кухни и гостиной отлично подойдёт для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Плюсом будет и организация встроенного гардероба.

Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

В данном случае двухкомнатная квартира рассчитана на четверых. В детской стоит двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной за перегородкой есть ещё одна двуспальная кровать.

Перенос кухни в гостиную, две отдельные детские комнаты

Ещё один вариант с переносом кухни в гостиную, рассчитан на большую семью. Здесь может достаточно комфортно разместиться от 4 до 6 человек. В гостиной на раскладном диване – спальное место для родителей, в одной детской на месте кухни и во второй отдельной спальне с балконом стоит по двухъярусной кровати. Таким образом, здесь всего три комнаты, в которых можно спать. Это будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и ещё одним старшим родственником.

Перенос кухни в коридор, на ее месте – детская

Если ваш коридор достаточно широк, в нём тоже можно организовать кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

Планировка двухкомнатной квартиры с двумя спальнями

В этом случае гостиная была разделена на две зоны – гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно если в гостиной изначально было два окна, или вам вполне достаточно одного оконного блока кухни для всей кухни-гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в 48 квадратных метров

А это интересная перепланировка двухкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человек. Здесь есть спальня, ещё одна маленькая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры – 48 квадратных метров, и по сути она уже является трехкомнатной.

Читайте также:  Обои в гостиную, фотокаталог примеров отделки

Перепланировка двухкомнатной квартиры 56 квадратных метров

Вот ещё один удачный вариант планировки двухкомнатной квартиры. В углу гостиной выделяется место для кухни в нише, гостиная остаётся на своем месте, тогда у вас остается ещё две отдельные комнаты для двух спален!

Перепланировка двухкомнатной квартиры 42 квадратных метра

Изначально двухкомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухню, прихожую, ванную комнату и лоджию или балкон. Если вы хотите свести перепланировку к минимуму, обратитесь к варианту двухкомнатной квартиры как на фотографии выше. Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре размещены два гардероба – для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

Телевизор в гостиной

размер и расположение

Размещение телевизора в гостиной

. Давно мечтал о большом телевизоре? Как говорят дизайнеры, большая диагональ смотрится в интерьере намного лучше. Главное, подумать о грамотном размещении техники.

Расположение

. Телевизор лучше ставить на возле или на стене напротив дивана. Ты сможешь расслабиться после работы, посмотреть любимые передачи. Только от тебя зависит, насколько близко техника будет стоять рядом с диваном. Любишь максимальный эффект присутствия, ставь поближе. Помни про зрение. Не стоит злоупотреблять просмотром фильмов с близкого расстояния.

Тумба или кронштейн?

Сделал ремонт? Подумай о красивой телевизионной зоне. Лучше потратить деньги на кабель-канал, чтобы спрятать провода и розетки. Обычная гостиная в квартире типовой окажется уютной комнатой. Тебе захочется, как можно чаще заходить в это помещение. Учти, что провода первыми пострадают от когтей и зубов питомцев. Да и дети любят с ними поиграть. Лучше прячь, чтобы никто ничего случайно не уронил.

Высота от пола

. Дизайн –проект станет еще лучше, если расположить телевизор в метре от пола до середины экрана. Этот показатель считается уровнем глаз человека, который сидит на диване. Выше не нужно, чтобы не утомлять зрение.

Размер диагонали

. Только представь себе телевизор с диагональю от 50 дюймов. Можно погрузиться в чарующую атмосферу передач о природе, любимых фильмах. Слишком мелкий экран будет неуместно смотреться на стене. Лучше потрать деньги на большую диагональ, чтобы подарить себе еще больше впечатлений.

Кинопроектор как альтернатива

. В двухкомнатной или трехкомнатной квартире гостиная становится комнатой для сбора всей семьи. Любишь смотреть фильмы дружной компанией? Покупай проектор, чтобы насладиться всей гаммой впечатлений. Помни, что для техники понадобится экран, который чаще всего идет в комплекте. Помнишь, как в детстве смотрел диафильмы, которые транслировали на белую простынь? Тогда казалось, что оказался в мире настоящего волшебства. В современном мире экран опускается вручную. Особого внимания заслуживает экран с электроприводом. Позаботься о наличии розетки поблизости. Отставить все торчащие провода. Только от тебя зависит, будет крепление постоянным или съемным. Его можно убирать в шкаф, если нет необходимости в просмотре. Думаешь, это все затраты? Позаботься о плотных блэкаут-шторах, чтобы полностью затемнить комнату. Только при их наличии, можно лицезреть яркое изображение.

Гостиная

Дизайн интерьера в двухкомнатной квартире в полной мере выражается именно в главной комнате дома — гостиной. Ее обстановка должны быть отточена практически до совершенства с точки зрения эстетики и удобства.

Дизайн квартиры двушки во всех комнатах делается один. Такое стилистическое единство — это соблюдение главного правила дизайна интерьера.

Для современной семьи гостиная выполняется с элементами минимализма. Небольшое количество мебели: диван, в комплекте к нему пара кресел. Из корпусной мебели выбирается такая которая не загромождает пространство.

Просторная, свободная и открытая комната — в наше время, это признак современности и успешности. Но вся мебель должна быть исключительно высоко качественной и продуманной до деталей. Идеально если это дизайнерская мебель.

Цветовое оформление

Каждый стиль предусматривает свою палитру. Обустраивая малогабаритное помещение, основной акцент нужно делать на увеличении пространства. Для этого продумывается интерьер в светлых оттенках, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому их дополняют этническим декором ярких цветов.

Создание акцентов

В дизайне современных двухкомнатных квартир одни из основных условий является создание акцентов в интерьере. Для гостиной в качестве акцентов можно использовать следующие идеи:

Устройство стены с оригинальной подсветкой. Такой ход украсит даже самую миниатюрную комнатку. Но не переусердствуйте, ведь акцент уместен только на одной стене.

Отделка одной стены «под кирпичную кладку», тоже относится к разряду дизайнерских уловок и превосходно подходит ко многим стилям.

Отделка акцентной стены обоями ярких цветов, фактурной штукатуркой или декоративными панелями «под натуральное дерево», стеновыми панелями 3D или кирпичной кладкой, используемой для декора.