Дома из пеноблоков под ключ (проекты и цены)

Одноэтажный дом вполне может быть удобным, функциональным и просторным. Последнее всегда является камнем преткновения при выборе этажности строения. Однако проекты одноэтажных домов с 3 спальнями как раз доказывают, что вне зависимости от этажности, строение может полностью отвечать запросам застройщика.

Преимущества блочного дома

  • Невысокая стоимость возведения. При строительстве дома из пеноблоков под ключ не требуется заливать мощный фундамент и арендовать дорогостоящую спецтехнику. Блочные стены держат тепло без дополнительной теплоизоляции. Крупные пористые пеноблоки просты в обработке: поддаются распиливанию и фрезеровке, принимают любую форму. Поэтому их укладка занимает у мастеров минимум времени.
  • Тепло- и шумоизоляция без дополнительных расходов. В таком коттедже тихо, уютно и тепло, даже если погода морозная и влажная, а окна выходят на автомагистраль. Тратиться на закупку и монтаж утеплителя при этом не приходится.
  • Отсутствие усадки. К отделке частного жилого дома из пеноблоков с мансардой можно приступать сразу по окончании кладочных работ. Ждать несколько месяцев, пока материал усядет (как это происходит с деревянными срубами), не нужно. Поэтому мы завершим строительство примерно за полгода, и вы сможете переехать в новое готовое жилье.
  • Естественная регулировка влажности. Пенобетон отводит лишнюю влагу через поры, поэтому на стенах не выпадает конденсат.

Одноэтажные дома под ключ

Одноэтажные дома являются самыми востребованными на сегодняшний день. Мы готовы не только разработать для вас проект, но и построить дом «под ключ» размером от небольшой квартиры в 74 м2 до большого просторного дома на пять и более спален площадью до 230 м2.

Наиболее востребованы дома, площадь которых составляет примерно 160 м2. Для строительства домов мы используем современные строительные материалы:

  • кирпич;

  • пенобетонные блоки;

  • керамические блоки;

  • натуральное дерево.

Наши дома, несмотря на размерные параметры, отличаются не только комфортом и уютом, но и функциональностью. Практически, все дома предусматривают наличие гаража на одну или две автомашины, подсобное помещение, террасу и большую зону остекления, которая наполняет дом светом в любое время года! Крыша может быть покрыта по желанию заказчика:

  • металлочерепицей различной расцветки;

  • керамической черепицей;

  • гибкой черепицей.

По желанию заказчика при строительстве одноэтажных домов в типовой проект могут быть внесены изменения, например, изменено расположение комнат, размерные параметры дверных и оконных блоков, изменен материал оконных блоков и дверей. Также можно изменить расположение гаража — справа или слева. Помимо спален, в доме всегда есть прихожая, коридор, кухня и гостиная. Некоторые проекты предусматривают возможность обустройства на чердаке мансарды. Она может использоваться в качестве выхода в зону отдыха на балконе, с которого открывается прекрасный вид на сад или же, в качестве игровой или гостевой комнаты.

Планирование собственного дома

Пример того, как можно распределить комнаты

Без чего не обойтись

Любой одноэтажный дом с тремя спальнями — это возможность выбрать быстрое или капитальное строительство из несколько интересных материалов:

  • Быстрая сборка по типу «канадской технологии». Отлично подходит как раз для одного этажа, позволяет строить быстро, а само строение будет длительное время находиться в эксплуатации.
  • Строительство из пеноблоков. Так же позволяет строить быстро, экономит время, а главное позволяет провести утепление по упрощенной схеме.
  • Стандартное строительство с использованием кирпича. Это уже основательная работа, однако, один уровень строить намного легче.
Планирование собственного дома

Наиболее распространенный вариант, это строительство из кирпича или пеноблоков, и здесь придется рассмотреть самый простой проект, в котором в план одноэтажного дома с 3 спальнями войдут:

  • Ленточный фундамент.
  • Железобетонные перекрытия.
  • При чердачном варианте потребуются деревянные стропила, при плоской крыше — гидроизоляция железобетонных перекрытий.
Читайте также:  Как спроектировать и построить своими руками пристройку к дому

Простой вариант с деревянными стропилами и чердачным пространством

Что касается распределения помещений по размеру, здесь придется руководствоваться многими составляющими, ведь проект одноэтажного дома на 3 спальни предполагает, что необходимо разместить:

  • Гостиную.
  • Кладовку.
  • Возможно, небольшое помещение под гардероб.
  • Кухню.
  • Столовую.
  • Санузел общий или раздельный.

Совет! При планировании собственного жилья можно обратить внимание на совмещение некоторых комнат, что позволит увеличить функциональность всего строения и с максимальной пользой использовать всю квадратуру.

Как можно увеличить функциональность

Планирование собственного дома

Любой план одноэтажного дома с тремя спальнями показывает площадь каждого помещения.

Соответственно можно рассмотреть полезную площадь для каждой комнаты:

  • Гостиная может быть рассчитана с учетом всей семьи и максимально возможного количества гостей.
  • Кухня планируется с точки зрения именно функциональности. Здесь учитывается необходимость именно удобного приготовления пищи.
  • Площадь под гардеробы можно выделить в каждой из спален, а так же устроить один общий гардероб, и все это можно своими руками сделать.
  • Помещение под котельную рассчитывается строго под котел и под его технологические требования

Пример проекта, в котором отдано необходимое помещение для котельной

Важно! Распределение помещений по квадратуре должно учитывать массу нюансов, так что получить проекты одноэтажных домов с тремя спальнями бесплатно не удастся. Рассмотреть примеры, понять основные принципы, все это возможно, но рассчитать все должен только профессиональный проектировщик.

Интересно, что привести все квадратные метры именно к функциональности помогает совмещение нескольких комнат.

Если не говорить о необычном зонировании, а остановиться на самых распространенных объединениях, то получается:

Планирование собственного дома
  • Совмещенный санузел.
  • Гостиная и кухня, или кухня и столовая. В этом варианте в любом случае можно выделить одно помещения под две зоны.
  • Котельная и кладовка. Технологически совершенно неправильный вариант, однако он часто встречается в частных домах.

В частном коттедже можно идеально совместить кухню и столовую

Что интересно, такое совмещение позволяет не просто максимально использовать площадь, но и увеличивает конкретно жилую площадь, которую предоставляет одноэтажный дом с 3 спальнями.

Смысл в том, что каждое совмещение помещения означает минус перегородка или стена, а это плюс к общей площади. Даже несмотря на самые тонкие перегородки, их сечение не может быть меньше 10 см. К примеру, проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями обязательно рассчитан с учетом материала, и здесь перегородки, по сути, не могут быть широкими.

Кстати, вариант с совмещением помещений дает возможность рассматривать и смету по-другому. Цена такого совмещения естественно ниже, чем при наличии перегородок. Плюс отсутствие дверей между комнатами.

Все намного боле упрощается, если в реализацию идет проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями. Такие цифры говорят о том, что для планирования есть 100 квадратных метров, а это уже нормальная возможность организовать любое помещение практически без ущерба для его площади.

Плюс на такой площади можно не совмещать кухню и столовую, спроектировать достаточно большую гостиную, отдать необходимые квадраты под кладовую и сделать раздельными туалет и ванную.

Планирование собственного дома

Нельзя сказать, что есть определенная инструкция для проектирования на все случаи жизни, каждый раз, если разговор касается именно частного дома, коттеджа, проектировщик делает план, соизмеряя его с потребностями будущих владельцев.

Проект 10х10 позволяет спокойно планировать все помещения

Обратите внимание на:

  • Проекты домов одноэтажных каркасных 6×5
  • Проекты домов одноэтажных каркасных до 100 кв.м. с многощипцовой крышей с 2 спальнями с санузлом фирмы Теремъ
  • Проекты домов двухэтажных с мансардой каркасных 8×8.5 до 150 кв.м. с шатровой крышей с 4 спальнями
  • Проекты домов двухэтажных с мансардой каркасных до 250 кв.м.
  • Проекты домов из бруса 6×9 до 100 кв.м. с ломаной двухскатной крышей с 4 спальнями
  • Проекты домов из бруса 9×10 до 200 кв.м.
  • Проекты домов из бруса 15×15.3 до 200 кв.м. с многоскатной крышей
  • Проекты домов 9×10 до 200 кв.м. с двухскатной крышей с 4 спальнями с 3 санузлами
  • Проекты домов до 200 кв.м.
  • Проекты домов до 200 кв.м. с многоскатной крышей с 3 спальнями с 2 санузлами

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Для строительства террасы площадь здания должна быть не меньше 100 м². Террасу можно перенести на мансардный этаж, а на первый этаж оборудовать верандой. Выбор строительных материалов неограничен:

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят
Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят
  • кирпич;
  • пеноблоки;
  • каркасные конструкции;
  • оцилиндрованные бревна;
  • профилированный брус;
  • керамзитобетонные блоки;
  • газобетон.
Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят
Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Проект одноэтажного дома из оцилиндрованных бревен с несимметричной крышей и мансардой

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят
Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Дома с мансардой из кирпича. Строительный материал с хорошими техническими характеристиками. Для возведения используют керамику разных марок. Наружную отделку делают лицевым кирпичом. Из минусов – цена. Каркасные дома из сип-панелей. Преимущество такого строительства – простота, скорость сборки, отсутствие усадки. Конструкции имеют малый вес — можно закладывать облегченный фундамент. Деревянные дома. Строят из ошкуренного или оцилиндрованного бруса. Из минусов – большая усадка. Из плюсов – экологичный материал, хорошая теплоизоляция. Другой вариант – проекты дома из профилированного бруса. По сравнению с бревном он уже очищен и высушен, усадка минимальная. Дома из пеноблоков. Недорогой материал, применяется для строительства домов малой площади. Небольшой вес и крупные габариты блоков сокращают время кладки. Пористая структура пенобетона хорошо удерживает тепло.

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят
Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Планировка и эскиз коттеджа из газобетона с обустроенным чердачным этажом

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят
Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Дома из керамзитобетона. Здания, построенные из блоков, прочные с хорошей шумоизоляцией, низкой теплопроводностью, огнестойки. Дома с мансардой из газобетона. Достоинства материала – небольшой вес, высокие показатели тепло-, шумоизоляции, морозоустойчивость, огнестойкость.

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

verandaveranda 2

Читайте также:  Проекты одноэтажных домов с гаражом и террасой

   Недостатки мансарды

Выделяется 3-6 квадратных метра на каждом этаже под лестничную клетку.

В одноэтажном доме не устанавливают лестницу. Объем комнат на мансарде меньше чем в двухэтажном доме.

Больше утеплителя расходуется на скаты крыши в сравнении с плоским потолком;

Ошибки в утеплении и гидроизоляции крыши сложнее исправить, чем в доме с чердаком.

Проекты домов из пеноблоков с мансардой сложнее строить. Конструкция места опирания коньковой балки на фронтоны сложна в испольнении.

   Красивый дом

   Проектов домов с мансардой есть в разных стилях

Очень красивые проекты домов с мансардой в английском стиле, во французском стиле прованс и в американском стиле кантри. Проекты домов с мансардой в английском стиле чаще всего делают под двускатной крышей, а во французском стиле под вальмовой крышей. Американские проекты домов с мансардой делают под двускатными и односкатными крышами.

                             Проекты домов с подвалом или цокольным этажом также популярны, так как добавляют полезную площадь в небольшом доме.

Проекты домов

Сегодня существует возможность построить дом любых размеров. Особое внимание специалисты уделяют небольшим строениям, так как работа с ними трепетна и ответственна. Спроектировать правильно небольшой домик, так чтобы он был комфортным в эксплуатации, довольно сложно. Именно поэтому строительство рекомендовано проводить по заранее разработанным специалистами проектам.

Даже небольшие домики можно комфортно обустроить

Проекты домов

Дом 6х8

Дом с такими размерами пользуется большой популярностью и востребован на строительном рынке. Особенность строения заключается в том, что оно занимает сравнительно мало места на загородном участке. В результате есть возможность как можно больше земли использовать для выращивания ягод, овощей и цветов, а также разместить другие вспомогательные постройки.

Хоть дома и выглядят компактно, в них обустраивают все нужные помещения

Проекты домов

Проект отличается простой конструкцией и отсутствием ненужных декоративных элементов и помещений. Если есть потребность в экономии площади, то специалисты рекомендуют отказаться от обустройства балконов, террас и мансард. В остальных случаях такие дополнения придадут домику изящности и завершенного вида.

Несмотря на то что домик имеет небольшую площадь (48 м2), его можно максимально комфортно обустроить. Современные проекты предусматривают наличие всех необходимых функциональных помещений и зон, что повысит качество проживания в нем. При выборе учитываются предпочтения и потребности заказчика. В случае необходимости проекты разрабатываются индивидуально, с учетом всех пожеланий.

Двухэтажные домики – идеальное решение для дачи

Проекты домов

Для строительства маленьких дачных домиков используют разные архитектурные решения. Поэтому при выборе проекта учитывают не только пожелания, но и финансовые возможности. Особое внимание стоит уделить основанию. Если в процессе эксплуатации возникнет желание достроить второй этаж, то фундамент должен выдержать дополнительные нагрузки.

Домик 8х12 подходит для проживания всей семьи

Дом 8х12

Проекты домов

Современный дом, который является альтернативой городским квартирам. С его помощью можно с легкостью решить жилищный вопрос. Площади в 96 м2 вполне достаточно для обустройства всех помещений необходимых для комфортного проживания большой семьи. Здесь будут не только хозяйственные и общие помещения, но и комнаты для личного пользования.

Читайте также:  Двухъярусная кровать для детей: как выбрать

Из пеноблоков сооружаются стены, которые обладают высокими теплоизоляционными свойствами. При этом они дышат, что позволяет создать в доме максимально комфортный микроклимат. Экологичность материала доказана многочисленными проверками. Поэтому дома из блоков идеально подходят для постоянного проживания.

Важно обустроить функционально необходимые помещения

Проекты домов

В процессе проектирования дома учитываются особенности климата и грунта в данной местности. Что касается планировки, то в доме зачастую обустраивают такие комнаты:

  • одна или несколько спален;
  • просторная гостиная;
  • кухня;
  • кладовая;
  • санузел и другие.

На самом деле на такой площади можно разместить большое количество комнат, которые будут выполнять определенные функции. Это может быть детская, кабинет и даже гардеробная. Выбор напрямую зависит от владельца дома. При планировании стоит учесть состав семьи и предпочтения каждого члена, образ жизни, а также особенности эксплуатации строения.

Проекты домов

Мини-домики смотрятся очень изящно

Домик 6х6

Такое компактное строение идеально подойдет для проживания одного человека или небольшой семьи. К выбору проекта подходят очень внимательно. Учитывая ограничение по площади, необходимо предусмотреть наличие всех помещений, которые обеспечат комфортное проживание.

Проекты домов

В качестве альтернативы стоит рассмотреть строительство двухэтажного дома. Он будет более вместительным, но в то же время займет мало места на участке.

Строительство проводится согласно всем правилам

Проекты домов

Варианты планировок дома 8х8

Востребованы следующие варианты планировочных решений:

  • одноэтажные;
  • с мансардой;
  • с террасой;
  • двухэтажные и т.д.
Варианты планировок дома 8х8

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания подходят для небольших семей. Планировочные решения предусматривают прихожую в центральной части, вокруг размещают остальные комнаты. Кухню рекомендуют объединять с гостевой комнатой. Дом можно дополнить остекленной верандой.

Конструкционная планировка одноэтажного строения проста, поэтому разведение коммуникационных систем требует меньших финансовых вложений. В одноэтажном доме нет лестницы, что позволяет оставить полезную площадь под обустройство дополнительных зон отдыха, кладовок. Затраты на монтажные и проектировочные работы также уменьшаются.

Варианты планировок дома 8х8

При подготовке планировочного решения дома необходимо учитывать, что для большого пространства сложно избежать проходных помещений. Можно сделать гостиную с 2 входами и тамбур. Спальные и комнаты для детей можно разместить в отдалении от входной зоны.

Дома с мансардой

Дома из газобетона с мансардой позволяют обустроить дополнительную детскую, комнату отдыха, вторую спальную либо гостевую комнату. В мансарде можно обустроить ванную, хозблок.

Варианты планировок дома 8х8

В качестве фундамента для строения из газоблоков используется монолитная железобетонная плита. В качестве внешней отделки здания можно использовать декоративную штукатурку, окрашивание, каменные блоки, фасадные доски и т.д. В некоторых проектах можно встретить встроенный гараж.

Двухэтажные дома

Двухэтажные жилые здания предполагают обустройство 2 санузлов (на разных этажах), можно спроектировать просторные кладовые, хозблоки рядом с лестничным пролетом. На первом этаже стандартно размещается гостевая-столовая и кухня; зоны разделяют с помощью перегородок. При необходимости сохранения большего пространства они объединяются, выполняется визуальное зонирование пространства. На втором этаже можно обустроить террасу, на первом — пристроить веранду,

Варианты планировок дома 8х8

Дома с террасой

Здания с открытой террасой не требуют изменения системы отопления стандартного проекта. При этом создается добавочная площадь для отдыха, приема гостей в летний период. По проектному решению можно остеклить террасу и дополнить встроенной системой отопления для использования пространства в зимний период, обустройства зимнего сада, расширения жилой части здания и т.д.

При выборе террасы надо определить стилевое решение, конфигурацию. Универсальна открытая терраса, дополненная навесом, примыкающая одной стороной к строению. Данная конструкция оптимальна для дачной постройки, т.к. недостаточно защищает от осадков, ветра.

Варианты планировок дома 8х8

При постройке веранды вокруг всего дома в летний период можно обеспечивать прохладу в помещениях, данный проект подходит для теплых климатических условий. На террасе можно разместить столы, кресла, протянуть шезлонги.

Для капитального жилого здания рекомендуется использовать застекленные террасы. Место подходит для летней спальной, зоны отдыха, гостевой комнаты. Рекомендуется выполнить качественную декоративную отделку помещений.

Оригинально выглядит проект с террасой в стиле модерн. В некоторых случаях возможно остекление не только стен, но и крыши для создания панорамной конструкции. В постройках в современном стиле можно спроектировать раздвижные двери купейного типа.