Оригинальные проекты, планировка и возведение круглых частных домов

Стоит ли говорить, что планировка дома – один из важнейших этапов строительства. Она зависит от ориентирования комнат относительно сторон света и самого участка, а также от того, насколько велика ваша семья. Но давайте обо всем по порядку.

Готовые решения проектов домов

На нашем сайте представлены категории, благодаря которым клиент подбирает подходящий вариант, или возьмет за основу для индивидуального проектирования. У каждого проекта частного дома мы указали цену постройки и комплектацию. Для определения окончательной стоимости нужны инженерно-геологические изыскания на участке клиента. Наша компания выезжает на участок и исследует грунты бесплатно.

Вы можете выбрать этажность, материал стен, стиль. Мы подобрали такие строения, которые подойдут для возведения в Тюменском регионе. Блочные постройки — оптимальное решение. Возможна любая наружная отделка.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых. Надо заметить, что с этой   стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Расположение комнат

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Расположение комнат

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

  • Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
  • В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.
Читайте также:  Армирование ленточного фундамента: технология и основные правила

Еще при первичной планировке участка под строительство следует помнить, что мелочей в этом вопросе быть не должно. Например, должны соблюдаться требования по размещению септика автономной канализации.

  • Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

Строения и насаждения не должны становиться какой-то помехой для соседей. Поэтому приходиться соблюдать рекомендованные дистанции от ограждений участков.

  • Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

  • Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
  • И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты планировки загородного участка подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

10 лучших бесплатных программ для проектирования

Преимущества двухэтажных домов

Двухэтажные строения на приусадебных участках располагают рядом преимуществ. Они позволяют:

  • Экономно распорядиться площадью дачного участка;
  • Реализовать различные дизайнерские решения, добившись единства оформления построек и прилегающей к дому территории. План озеленения разрабатывается с учетом выбранного стилистического оформления и месторасположения строения;
  • Использовать нестандартные решение при разработке плана расположения внутренних помещений и оформлении фасада дома. Допустимо использование красивых балконов, для изготовления перил которых могут использоваться различные материалы, в том числе камень, древесина, металл;
  • Обеспечить хороший обзор окрестностей.
Преимущества двухэтажных домов

Презентабельный внешний вид – основное преимущество дома в два уровня

Основа

Как и для любого здания, необходимо заложить хороший фундамент. Это стандартный процесс, он отличается только формой. Для сферических и куполовидных домиков вам необходимо выкопать траншею в форме кольца.

Подготовка фундамента – один из самых важных начальных этапов строительства

Рассмотрим, как сделать это правильно. Для разметки вам понадобятся два колышка из дерева или железа, длинная веревка и эластичный материал, подобный современным ленточным бордюрам для ограждения клумб. Далее стоит соблюдать следующий алгоритм:

  • Обозначьте четкие границы расположения здания и определитесь с его диаметром.
  • Разделите диаметр пополам и получите радиус.
  •  Возьмите веревку, длина которой должна равняться радиусу, привяжите ее к двум колышкам.
  • Один вставьте в точку, через которую будет проходить внешняя граница. Второй – на длину веревки, оттяните внутрь круга и вбейте в землю. Это будет центр.
  • Потом вытащите первый колышек из земли и, хорошо углубляя его в землю при полном натяжении веревки, прочертите круг.
  • Подмотайте веревку на ширину фундамента и таким же способом прочертите внутренние границы.
  • Рекомендуется обозначить обе разметки дополнительными материалами.
  • Важно! Для комбинированного типа создается стандартная основа, а для сфероидных устанавливаются сваи.

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 м², общая 127 м², гараж на одну машину

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

    Проекты двухэтажных дачных домов

    В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

    Проекты двухэтажных дачных домов

    Недостатки двухэтажных домов

    Ничего нет совершенного ни в мире в целом, ни тем более, — в строительстве. И двухэтажные жилые здания тоже обладают своими недостатками.

    Читайте также:  Варианты оформления однокомнатной квартиры: лучшие идеи перепланировки

    Возвращаясь к смете, те же затраты на фундамент в некоторых случаях могут оказаться значительными. Например, если несущие стеновые конструкции дома выполняются из тяжелых видов строительных материалов — кирпича или бетона. Впрочем, даже брус с большим сечением может давать значимую нагрузку на основание. А значит, необходимо использовать для заливки фундамента прочный и дорогостоящий бетон.

    Более того, его параметры должны в таких обстоятельствах превосходить размеры стандартного основания для одноэтажных зданий.

    Трудоемкость и дополнительные расходы объединились в недостатки двухэтажного дома из-за необходимости сооружать лестницу на второй этаж. Причем хорошо, если удастся обойтись одной лестницей. Но часто их нужно, как минимум, — две. Одна — с первого этажа в холле, а вторая — ведущая наверх снаружи здания с земли. Такие конструкции всегда обходятся немало и нужно потрудиться, чтобы найти специалиста, который выполнит под заказ лестницы по индивидуальным размерам.

    Выбирая двухэтажный или одноэтажный дом, будущий его владелец уже на этапе рассмотрения проектов должен подумать о таком недостатке, как регистрация. К двухэтажным конструкциям предъявляется больше требований со стороны пожарной службы, архитектурного отдела и других ведомственных контролирующих учреждений. Еще одна сложность, которой характеризуются двухэтажные конструкции домов — это обустройство коммуникаций. Их намного сложнее реализовать в структуре дома с двумя этажами.

    Вдобавок большей трудоемкости потребует устройство межэтажных перекрытий, что в свою очередь, влечет повышенные расходы. В процессе строительства несущих конструкций и устройства коммуникационных система, а также при отделке интерьера и фасада придется использовать дополнительное строительное оборудование, подъемные механизмы и даже спецтехнику. Это не может не отразиться на росте сметных издержек.

    Естественно, придется закупить большее количество теплоизоляционных материалов, трубопровода, элементов для электроснабжения и отделочных материалов. В этом и проявляются недостатки двухэтажных построек — высокий уровень затрат и значительно завышенная трудоемкость отдельных монтажных процессов.

    Реально ли создать планировку полностью «под себя»?

    Если вы покупаете построенный объект — увы, нет. Если дом построен даже без стен, в его проекте уже заложено расположение коммуникаций, окон, дверных проемов, зонирование и т. д.

    Если вас это не устраивает, вы можете заняться строительством своего коттеджа самостоятельно. Благо, в пригородах Москвы, сегодня продается много привлекательных земельных участков, в том числе, на территории благоустроенных коттеджных поселков. Приобретение земли без недвижимости обойдется вам дешевле и даст неограниченное количество вариантов для возведения жилья по своему вкусу.

    Читайте также:  Дизайн квартиры 50 кв м +110 фото примеров и 2 проекта интерьера

    Самостоятельное строительство позволит вам выбрать стройматериалы и варианты отделки по собственному усмотрению. Вам не нужно будет ограничиваться требованиями по части внешнего вида фасада и габаритов жилья. Собственник может изначально выбрать уникальную стилистику, например:

    • построить дом-шале;
    • одноэтажный коттедж с панорамным остеклением;
    • или наоборот двухэтажный со вторым светом;
    • возвести каменный замок и др.

    На этапе реализации собственного проекта, важно заручиться поддержкой опытного архитектора и дизайнера. Специалисты помогут избежать всех подводных камней, связанных с практической стороной воплощения всех ваших идей. Это позволит вам, впоследствии, по-настоящему наслаждаться проживанием в доме, и не сталкиваться с непредусмотренными мелочами и неудобной планировкой, площадью комнат.

    Обойтись без всей волокиты поможет услуга по строительству под ключ. Она минимизирует нахождение собственника на строительной площадке. Вы получаете уже готовый результат, согласованный с вами на всех этапах.

    Лестница в двухэтажном доме

    Лестница должна располагаться так, чтобы она не уменьшала пространство и выглядела уместно. Например, если общей комнатой является столовая, вряд ли стоит тут же размещать лестницу. Лучше сделать ее на веранде.

    Лестница – важный элемент интерьера

    Лестница в двухэтажном доме

    Вид лестницы хозяева выбирают, опираясь на свои желания и планировку помещения. Хорошо смотрится открытая лестница с галереей в конце. А пространство под лестницей можно использовать под шкаф для верхней одежды, книжные полки и т. д.

    Онлайн сервисы

    Онлайн программы помогут установить стены виртуального дома и покрасить их в нужный цвет, разместить дополнительные постройки, украсить двор и заполнить дом мебелью. Их главные преимущества:

    • Возможность самостоятельно спланировать свой дом до мельчайших подробностей;
    • Сравнительно небольшие временные затраты;
    • Своевременная коррекция любых недостатков в планировке;
    • Бесплатность, в большинстве случаев;
    • Возможность с помощью 3D опций увидеть нарисованный дом так, будто он уже построен.

    Planner 5D

    Planner 5D — одна из популярных онлайн программ для планирования домов и квартир. Для начала работы в ней не обязательна даже регистрация.

    Вы можете выбрать уже готовый шаблон и работать с ним, или начать свой проект с нуля.

    Программа позволяет создать любое количество комнат разных форм, несколько этажей в доме, имеет большое разнообразие мебели, садовых растений, макеты людей и животных, всего, что только может пожелать душа. Но не все объекты доступны в бесплатном режиме. Месячный абонемент на доступ ко всем макетам стоит 5$, а навсегда доступ к полному каталогу вы получите за 20$.

    Как создать дом в Planner 5D:

    1. В разделе «Rooms» нужно выбрать количество комнат, их форму и метраж. Также можно менять цвет и структуру всех объектов.
    2. С помощью раздела «Construction» можно установить окна, двери и лестницы.
    3. Раздел «Interior» помогает установить всю необходимую мебель, технику и предметы интерьера.
    4. Дополнительные пристройки во дворе содержит раздел «Exterior».
    5. Можно посмотреть на уже готовый проект в режиме 3D.
    6. С помощью опции «Сохранить» можно сберечь макет на своем компьютере.
    Онлайн сервисы

    Программа хороша тем, что для создания дома понадобится минимальное количество времени, минусом же ее является недостаточная профессиональность и реалистичность.

    HouseCreator Online

    HouseCreator — программа, которая позволяет не только смоделировать дом, но и рассчитать его примерную стоимость. На сайте есть видеооурок, где показано как пользоваться приложением, но пользовательский интерфейс итак понятен и прост.

    Как создать дом в HouseCreator Online:

    Выбрать тип и ширину фундамента, параметры стен, количество этажей и начать проектирование. Это все можно сделать в сплывающих окнах при входе в программу.

    1. В меню «Стена» выбрать размер и расположение комнат.
    2. Меню «Проем» поможет установить двери и окна, выбрать их форму и размер.
    3. В меню «Крыша» выбрать вид и форму крыши.
    4. Можно подать заявку на расчет стоимости проекта.
    5. Посмотреть на готовый дом в 3D режиме.
    6. Для того чтобы сохранить макет дома нужно зарегистрироваться в системе.

    Плюсом этого приложения является возможность рассчитать стоимость постройки, выбрать толщину стен, высоту этажа, материалы, из которых будет построен дом.

    Большой минус: в программе не предусмотрена опция декорирования, невозможно обставить будущий дом по своему вкусу.