Проекты домов. Выбор готового проекта дома. Планировка частного дома

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Область применения двухэтажных домов, отличительные особенности

Не все являются счастливыми обладателями большого участка земли, на котором можно возвести просторный дом. На небольшом участке совершенно оправданным решением будет двухэтажная постройка. Таким образом увеличивают общую площадь жилого пространства и получают дополнительные метры для помещений хозяйственного значения. Если экономится пространство с помощью двухэтажного дома, то на участке освобождается место для построек любого другого значения: бани, сарая, гаража, беседки. При желании помещения подобного типа можно сделать на первом этаже, а второй оставить для личных комнат жильцов.

Если территория большая, то возведение двухэтажного дома тоже имеет значение. Особенно если хозяева часто принимают гостей, то комнаты отдыха на втором этаже понравятся всем. Если есть маленькие дети, их можно безбоязненно отправить спать этажом выше гостиной, так как шум не будет их побеспокоить. Можно найти много интересных бесплатных проектов частных домов и коттеджей в интернете.

Область применения двухэтажных домов, отличительные особенности

Двухэтажная постройка на маленьком участке позволяет выиграть дополнительную площадь

Причины популярности свободных планировок

В Советском Союзе иметь просторное жилье, большой площади могли лишь избранные. В основном же, практически все квартиры в обычных многоэтажках имели скудное пространство и ограниченные габариты комнат, продиктованные экономией и конструктивными особенностями домов.

Многие, чтобы хоть как-то увеличить жилую площадь, стали сносить стены, объединять комнаты и санузлы, но учитывая, что многие конструкции в панельных (да и блочных, кирпичных) домах советского времени были несущими — такая перепланировка была незаконной и небезопасной (чревато обрушением дома).

В этом плане, конечно, загородная недвижимость предложила людям гораздо больше возможностей для расширения жилой площади.

Мода на свободные планировки жилья пришла в Россию в конце 90-х — начале 2000-х годов. В то время, многие устали от однотипных квартир и хотели выделиться, организовывая жилое пространство по своему усмотрению. Тогда же, отдельные собственники начали выкупать соседние квартиры на этаже и объединять их в одно пространство. Так появилась и мода на объединенные и двухуровневые квартиры.

Со временем, застройщики стали учитывать этот тренд и продавать недвижимость, в которой нет стен, перегородок и других условных ограничений.

Как определить количество комнат при проектировании?

Зачастую, планируя конфигурацию коттеджа или дома, многие берут в качестве ориентира собственную квартиру и определяют, что убрать, что добавить или где расширить. Такой подход чреват тем, что в результате получится не очень удобный и компактный домик с минимумом необходимых помещений.

Читайте также:  Как красиво оформить интерьер дачного дома своими руками

Некоторые собственники идут дальше и применяют американский метод комплектации жилья. Тогда в проект включается большое количество спален и санузлов, кабинеты, библиотеки и прочие комнаты, которые, на поверку, не используются никогда. А отапливать их и постоянно убирать необходимо, что чревато дополнительными затратами.

Где же золотая середина? Как определить количество комнат при проектировании? Как создать удобный интерьер и комфортную жизнь в частном доме? Здесь без профессионалов не обойтись.

Есть несколько правил, которые практически стали классическими:

  • Количество жилых комнат должно соответствовать числу людей в семье. Если дети маленькие или только планируется их рождение, то нужно обязательно учесть, что они вырастут. Потому проектируются полноценные детские комнаты;
  • Гостиная, кухня и столовая относятся к обязательным частям дома;
  • Санузлы лучше всего создавать раздельными. Один – основной – возле спален. Второй – гостевой. Это позволит облегчить использование его гостями и разделит дом на две зоны – личную и общественную;
  • Вспомогательные помещения создаются, исходя из пожеланий собственника. К ним относят: котельные, постирочные, кладовые, погреб, спортзал, комната игр, кабинет и прочие

Назначение частного дома

Для того чтобы понять как спланировать дом ответьте себе на такие вопросы:

Будете ли Вы жить в доме?

Для чегонужен частный дом именно Вам?

А именно:

  • по выходным (дачный дом);
  • сезонно (зимний\летний дом);
  • постоянно (дом для постоянного проживания).

От режима проживания будут зависеть требования к планировке. Чем меньше время проживания в доме, тем проще набор помещений.

Например: для дачного дома достаточно одного «общего » помещения (типа столовой- гостиной) и одной- двух спален.

Кроме того, готовые проекты часто имеют такую градацию (по режиму проживания), и определившись с этим, легче найти нужный вариант.

Например: дачные дома могут делаться щитовыми, крыша может быть покрыта обычным или еврошифером.

Подробности о каждом проекте

Для готовых образцов проектов домов в каталоге созданы индивидуальные страницы, на которых представлены подробные сведения о каждой разработке:

  • Текстовое описание проекта дома — планировка, архитектурный стиль и т. д.,
  • Качественные изображения, включая фотографии уже построенных домов, а некоторые проекты снабжены видео с 3D-моделью,
  • Технические характеристики — состав помещений, материалы,
  • Чертежи планировок каждого этажа.

Кроме этого, вы можете получить консультации профессиональных архитекторов по любому заинтересовавшему проекту.

Ещё варианты

Имея определенный набор помещений и требования по их расположению, слишком много вариантов не получишь. Приведенные ниже планировки отличаются в некоторых деталях. Может, один из них вам и подойдет.

Ещё варианты

Одноэтажный дом с тремя спальнями, эркером и террасой

Ещё варианты
Ещё варианты

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой (90 кв. м.)

Ещё варианты
Ещё варианты

Площадь 130 кв. м, есть кладовка со входом из кухни

Ещё варианты
Ещё варианты

Если нужны раздельная кухня и гостиная. Практичное расположение с небольшим коридором

Ещё варианты
Ещё варианты

Одноэтажный дом площадью 160 кв. м, с тремя спальнями и кабинетом, котельной и небольшой угловой верандой

Ещё варианты

Рекомендуем прочитать: Загородный дом: планировка и дизайн интерьера Дизайн кухни-гостиной: разрабатываем сами Планировка небольших домов для дачи Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола Крепление для микроволновки на стену: полки, кронштейны, подвесы Выбираем обои в гостиную Кукольный домик своими руками Как подключить электричество к дому и участку: куда обращаться, что нужно и сколько стоит Бетон марки M200: пропорции, состав, замес

Ещё варианты

Особенности планирования одноэтажных домов

Современные застройщики строят дома самых разных размеров, обеспечивая для своей семьи нормальные условия проживания. Однако люди среднего достатка более предпочитают возводить строения общей площадью до кв. по причине высокого уровня энергопотребления.

Читайте также:  Проекты домов на две семьи — планировки и схемы

Проектирование дома — ключевой момент в строительстве. Одни за помощью в составлении плана обращаются к профессионалам, а другие проект будущего дома разрабатывают самостоятельно.

План дома площадью до 100 кв. м включает минимальное количество комнат и предполагает отсутствие каких-либо сложных внутридомовых конструкций. В проект дома можно заложить эргономичное использование всей площади, например продумать подвал, который будет служить подсобной комнатой или кладовой.

Особенности планирования одноэтажных домов

При планировании строительства одноэтажного дома также учитывается использование прилегающей территории. В план могут быть включены открытые помещения, например придомовая беседка, терраса, летняя кухня.

Следует помнить, что при составлении проекта важно учитывать все детали и мелочи, поскольку перепланировка может потребовать времени, изменений в документации и дополнительных затрат.

Планировка крыльца или террасы

Крыльцо хорошо тем, что на нем очень удобно находиться в ненастную погоду, а навес над ним поможет без проблем открыть входную дверь во время дождя. Кроме того, на крыльце можно оставлять обувь в теплое время года. На этом его функциональность заканчивается и начинаются сугубо декоративные функции.

Терраса может стать излюбленным местом для отдыха и встречи гостей

Площадь крыльца, как правило, не превышает 1 м², а вот декорировать его можно так, как подсказывает вам ваша фантазия. Многие владельцы построек из дерева предпочитают делать резное деревянное крыльцо, но, если ваш дом выполнен из иного материала, существует огромное количество разнообразных дизайнерских решений.

Терраса – гораздо более функциональный элемент постройки. На ее возведение затрачивается гораздо больше материалов и времени, чем на крыльцо, но и преимуществ она дает гораздо больше. Самые популярные варианты использования террасы – это:

  • Беседка. Расположите на террасе несколько удобных кресел или скамейку, и вы получите отличное место для провождения времени на свежем воздухе.
  • Летняя столовая. Если к креслам добавить обеденный стол, получится уютная столовая, в которой будет приятно принимать пищу в кругу семьи, встречать гостей или отмечать знаменательные даты.
  • План двухэтажного дома 6х6 с крыльцом и большой террасой

    Полезный совет! Террасу легко можно превратить в зеленую беседку. Для этого по ее периметру нужно натянуть тонкие шнуры и посадить какие-либо вьющиеся растения: плющ, виноград и пр.

    Закрытая терраса с крышей из поликарбоната, пристроенная к дому 6 на 6 м

    Выводы

    Обобщая все вышесказанное, подчеркнем еще раз следующее. Занимаясь проектированием, планированием частного дома, коттеджа помните о таких ключевых моментах, как: энергоэффективность, удобство расположения помещений относительно друг друга, автономность жилых «территорий» (особенно в случае, когда речь идет о проживании сразу нескольких семей и поколений под одной крышей) и пр.

    Словом, продумывая и разрабатывая планировку частного дома, коттеджа, вы не просто «рисуете картинку», расчерчивая на листе бумаги схемы и четкие линии. Создаете дом для жизни, повседневного комфорта себя и близких; место вдохновения, уюта, домашнего тепла.

    Каждому моменту уделите внимание, и в свое время результат наверняка порадует вас в ответ! Отличного настроения и наилучшей вам планировки!

    Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

    Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

    1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
    2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
    3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

    Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

    Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.